طريقة التسجيل العيني للعقار في 27 حيًا بالمدينة ومكة
أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في منطقتي المدينة المنورة ومكة المكرمة، وذلك اعتبارًا من 21 سبتمبر وحتى نهاية يوم 25 ديسمبر 2025.
وتشمل المرحلة الحالية تسجيل (38,822) قطعة عقارية موزعة على (25) حيًا في المدينة المنورة، و(6,897) قطعة عقارية في (2) من أحياء مكة المكرمة، بإجمالي (45,719) قطعة.
وأوضحت الهيئة أن الأحياء المشمولة في المدينة المنورة هي: النخيل، كتانة، القصواء، جزء من حي المقر، القبلتين، الجامعة، الزهرة، السلام، الحفيا، البركة، حرة الوبرة، الشهداء، عروة، العيون، إضم، ذو الحليفة، الجماوات، بئر عثمان، جزء من حي الرانوناء، البلقاء، جزء من حي طابة، جزء من حي الحديقة، جزء من حي طيبة، جزء من حي أبو بريقاء، وجزء من حي جماء أم خالد. أما في مكة المكرمة، فيشمل التسجيل حي الصواري وحي العروس.
اقرأ أيضًا: التأمينات الاجتماعية تكشف تفاصيل التسجيل والاستبعاد للموظفين
آلية التسجيل العيني للعقار
أشارت الهيئة إلى أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa، أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة.
ويشترط لإتمام عملية التسجيل العيني للعقار وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية، داعيةً ملاك العقارات في الأحياء المشمولة إلى التحقق من صكوكهم واستيفاء الاشتراطات اللازمة قبل انتهاء المدة المحددة.
وحذّرت الهيئة من أن عدم تسجيل العقارات خلال الفترة المحددة يعرض الملاك لغرامات مالية وفقًا لنظام التسجيل العيني للعقار، حيث تتولى لجنة مختصة النظر في المخالفات وتحديد العقوبات.
كما يمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
وسيُصدر ابتداءً من تاريخ بدء التسجيل، "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، ويشمل الصك بيانات العقار، أوصافه، حالته، بالإضافة إلى الحقوق والالتزامات المرتبطة به، مدعومًا بمعلومات جيومكانية دقيقة.
ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى تعزيز موثوقية القطاع العقاري، ورفع مستوى الشفافية، ودعم البنية التحتية واستدامة السوق العقارية في المملكة.
كما أكدت الهيئة أن اختيار الأحياء تم وفق معايير فنية وتنظيمية محددة، وسيُعلن لاحقًا عن بقية المناطق والمحافظات التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مراحل قادمة.
