بوليفارد بيزنس بارك.. حين يلتقي عالم الأعمال بالترفيه في مشروع واحد
أعلن المستشار تركي بن عبدالمحسن آل الشيخ، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للترفيه (GEA)، اكتمال الأعمال الإنشائية في مشروع "بوليفارد بيزنس بارك" (Boulevard Business Park)، الذي يُعد أول مقر ترفيهي ومنتجع أعمال متكامل في المملكة العربية السعودية، وذلك باستثمار تجاوز مليار ريال سعودي (نحو 267 مليون دولار أمريكي).
بوليفارد بيزنس بارك
ويأتي المشروع، الذي يقع ضمن منطقة "بوليفارد سيتي" بالرياض، ليمثل تجربة عمرانية غير مسبوقة تدمج بين بيئة العمل الاحترافية ومقومات الترفيه والإبداع في مساحة واحدة متكاملة، بحسب ما ذكرته وكالة الأنباء السعودية (واس) وصحيفة "Arab News".
ماذا يضم المشروع؟
يتكوّن بوليفارد بيزنس بارك من 9 مبانٍ مكتبية، بمساحات تأجير إجمالية تتجاوز 60 ألف متر مربع، مطلة على نافورة "بوليفارد سيتي" الشهيرة.
ويضم المشروع مقرات رئيسية للشركات، ومساحات عمل مشتركة (Co-working Spaces) مخصصة لرواد الأعمال والشركات الناشئة، إلى جانب محال تجزئة ومتاجر لعلامات تجارية وطنية وعالمية.
ولم يقتصر تصميم المشروع على البُعد المكتبي التقليدي؛ إذ يشمل أيضًا معرضًا فنيًا خارجيًا، ومسبحًا معلقًا، وحدائق معلقة، وناديًا رياضيًا، ومنتجعًا صحيًا (سبا)، بالإضافة إلى أكثر من 1,300 موقف سيارة لتسهيل وصول الزوار والعاملين.
وبحسب حساب "عداد مشاريع الرياض"، صُمم المشروع وفق مبادئ "العمارة السلمانية" وبما يراعي كود "المسار الرياضي" المرتبط بمشروع "بوليفارد الرياضي" المجاور، في مزج بين الهوية الثقافية المحلية والطابع المعماري الحديث.
شراكة القطاعين العام والخاص خلف المشروع
تولت الإشراف على تطوير المشروع شركة "سيلا سبورت" (Sela Sport Co.)، بالشراكة مع شركة حي للتطوير العقاري (Hayy Development Co.)، وبتمويل مشترك من صندوق REQ العقاري وشركة "الفرنسي كابيتال" (French Capital)، على أن تتولى شركة صلة مهام الإدارة والتشغيل بعد الافتتاح.
وأكد الدكتور راكان الحارثي، المدير العام لشركة سيلا سبورت، التزام الشركة بهذه المبادرة، في مؤشر على النموذج التشاركي بين القطاعين العام والخاص الذي يقوم عليه المشروع منذ الإعلان عن إطلاقه أول مرة في أغسطس 2023.
جزء من مخطط أوسع لإعادة تخطيط منطقة البوليفارد
يمثل بوليفارد بيزنس بارك المرحلة الأولى فقط من مخطط عمراني أشمل يستهدف إعادة تخطيط وتنظيم منطقة "بوليفارد ديستريكت" بالكامل، عبر إنشاء شبكة من الممرات الحضرية الجديدة التي تربط بين مختلف مناطق الحي، وزيادة المساحات الخضراء وربطها بمشاريع مجاورة مثل "البوليفارد الرياضي" (Sports Boulevard).
كما يتضمن المخطط توسيع الطاقة الاستيعابية لمواقف السيارات وربطها بشبكة الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، بما يسهّل وصول الزوار والموظفين على حد سواء.
وتُعد منطقة "بوليفارد سيتي" نفسها الوجهة الترفيهية الأضخم والأكثر استدامة ضمن فعاليات "موسم الرياض" السنوي، بما تضمه من حدائق ونافورة راقصة ومقاهٍ ومطاعم عالمية ومحلية ومسارح للعروض الفنية والموسيقية.
رؤية 2030.. من الترفيه إلى الاقتصاد الإبداعي
يندرج المشروع ضمن أهداف رؤية السعودية 2030 الرامية إلى تنويع مصادر الاقتصاد الوطني بعيدًا عن النفط، عبر تعزيز قطاعات الترفيه والسياحة والصناعات الإبداعية.
وبحسب تحليل نشرته منصة "Construction Week"، لا يقتصر دور بوليفارد بيزنس بارك على توفير مساحات مكتبية فحسب، بل يهدف إلى دعم الشركات ورواد الأعمال العاملين في الصناعات الإبداعية والفنية تحديدًا، بما يسهم في نمو سوق العقارات التجارية في الرياض ويعزز جاذبية المدينة أمام المستثمرين والشركات الباحثة عن مساحات عمل مبتكرة ومخطط لها بعناية.
وعلّق آل الشيخ على اكتمال المشروع قائلًا: "عزيمة السعوديين ما لها حدود ولا سقف، والمقبل بإذن الله أعظم".
نموذج جديد لمستقبل بيئات العمل في السعودية
باكتمال بوليفارد بيزنس بارك، تضيف الرياض إلى خريطتها العمرانية نموذجًا غير مسبوق يعيد تعريف مفهوم "مقر العمل" ليتجاوز حدود المكتب التقليدي نحو تجربة متكاملة تجمع الإنتاجية بالإبداع والترفيه.
ومع استمرار تنفيذ المراحل التالية من مخطط إعادة تطوير منطقة البوليفارد، يبدو أن المشروع لن يكون سوى نقطة انطلاق لسلسلة أوسع من التطويرات العمرانية التي تسعى الرياض من خلالها لترسيخ مكانتها كمركز إقليمي جاذب للأعمال والاستثمار والإبداع في آنٍ واحد.
