تحول الملياردير الإسباني أمانسيو أورتيغا، مؤسس علامة "زارا" الشهيرة، إلى أكبر مغناطيس عقاري في العالم، بعدما نجح في بناء إمبراطورية من الأصول العقارية تجاوزت قيمتها 25 مليار دولار.

ويمتلك أورتيغا الذي أتم عامه التسعين، محفظة ضخمة تضم أكثر من 200 عقار استراتيجي تتوزع في 13 دولة، محققًا بذلك ثروة مزدوجة؛ الأولى من قطاع الأزياء عبر مجموعة "إنديتكس" التي يسيطر على 60% من أسهمها، والثانية من الاستثمار في العقارات والأصول الإنشائية التي باتت تشكل ركيزة أساسية لثروته.

استثمارات أمانسيو أورتيغا

وفي التفاصيل التي كشفت عنها صحيفة "إل باييس" الإسبانية، يدير أمانسيو أورتيغا هذه الإمبراطورية المالية عبر شبكة من الأذرع الاستثمارية المتعددة، تتصدرها شركة "بونتيغاديا" التي تستحوذ وحدها على أصول عقارية بقيمة 14.271 مليار دولار. 

وتتكامل هذه القوة المالية مع استثمارات استراتيجية أخرى تتدفق عبر شركة "Pontegadea GB 2020"، وشركة "بارتلر"، ما يكرس هيمنته المطلقة على سوق الاستثمارات الدولية في هذا المجال.

وبهذه الأرقام، تتفوق محفظة أورتيغا على كبرى الشركات العقارية المدرجة في إسبانيا، مثل: "ميرلين بروبرتيز" التي تبلغ قيمتها 14.86 مليار دولار أمريكي، و"كولونيال" بقيمة 14.387 مليار دولار، ما يكرس هيمنته كأكبر مالك عقاري منفرد.

ولم يتوقف الزخم الاستثماري للملياردير الإسباني عند هذا الحد، بل كان عام 2025 عامًا استثنائيًا بامتياز، حيث ضخ 2.205 مليار دولار في تسع عمليات استحواذ كبرى، شملت مباني إدارية وتجارية في مواقع استراتيجية.

وتعتمد استراتيجية أمانسيو على اقتناص "الأصول التذكارية" أو "Trofeos"، وهي مبانٍ أيقونية في أرقى شوارع العالم، مثل برج "بيكاسو" وبرج "مويفي" في مدريد، ومبنى "رويال بنك بلازا" في تورونتو الذي اشتراه مقابل 916 مليون دولار، إضافة إلى مقر شركة "أمازون" في فانكوفر بكندا.

أرباح أمانسيو أورتيغا القياسية 

وفي تحول استراتيجي لافت، بدأ أمانسيو أورتيغا تنويع محفظته بعيدًا عن المكاتب والمحلات التجارية، حيث دخل بقوة في قطاع العقارات اللوجستية، مستحوذًا على تسعة مستودعات كبرى في الولايات المتحدة، تخدم عمالقة مثل شركات "فيديكس" و"نستله". 

وامتدت استثماراته لتشمل قطاع الطاقة عبر مساهمات في مزارع الرياح مع شركة "ريبسول"، وحصص في شركات "إيناغاس" و"ريديا"، وحتى قطاع الاتصالات من خلال حصة 30% في شركة الكابلات البحرية "تيلكسيوس" التابعة لـ"تليفونيكا".

ومع استمرار نمو أرباح "إنديتكس"، يتوقع أن يحصل في عام 2026 على توزيعات أرباح قياسية تبلغ 3.774 مليار دولار أمريكي، ما سيعزز مركزه كعاشر أغنى شخص في العالم، بثروة إجمالية تقدر بـ148 مليار دولار. 

ولا تقتصر رؤية أورتيغا على العقارات فحسب، بل امتدت مؤخرًا إلى البنية التحتية للموانئ، بشرائه حصصًا في شركة "بي دي بورتس" البريطانية ومجموعة "كيوب" الأسترالية، مؤكدًا فلسفته كاستثمار طويل الأجل من مستثمر لا يميل للبيع إلا في حالات نادرة جدًا.