في قلب باريس.. مؤسس Zara يعيد رسم ملامح الضيافة الفاخرة

في تحرّك يعكس توجهه لتعزيز حضوره في أسواق العقارات العالمية، أتمّ الملياردير الإسباني أمانسيو أورتيغا، مؤسس علامة "زارا" Zara، صفقة استحواذ على فندق Banke الفاخر وسط باريس مقابل 97 مليون يورو (ما يعادل 113 مليون دولار أمريكي)، وقد نُفّذت الصفقة عبر المكتب العائلي "بونتيغاديا" Pontegadea، الذراع الاستثمارية التي تتولى إدارة ثروته العقارية إلى جانب ملكيته البالغة 59% من أسهم مجموعة Inditex، الشركة الأم لزارا وعدد من أبرز علامات الأزياء العالمية.

ويقع الفندق في قلب العاصمة الفرنسية، وتحديدًا بالقرب من دار الأوبرا الشهيرة Palais Garnier، ما يمنحه قيمة استراتيجية عالية في سوق الضيافة الفاخرة. 

"غوتام أداني" يزيح "جيف بيزوس".. ويصبح ثاني أثرياء العالم

ويُعد هذا الفندق ثاني استثمار عقاري لأورتيغا في باريس خلال أقل من عام، إذ سبق له أن استحوذ عام 2024 على مبنًى تجاري في المدينة بقيمة قاربت 200 مليون يورو، وفقًا لما أورده موقع Bloomberg.

صفقة فندقية تُدخل أورتيغا إلى قطاع الضيافة لأول مرة

لطالما عُرف أمانسيو أورتيغا بتوجهه المحافظ نحو الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية ذات العائد الثابت، موزعة بين مدن رئيسة مثل لندن، ميامي، نيويورك، وبرشلونة. لكن استحواذه على فندق فاخر في قلب باريس يفتح صفحة جديدة في مسيرته الاستثمارية، إذ يُعد دخول قطاع الضيافة خطوة نادرة لمكتبه العائلي Pontegadea، الذي غالبًا ما يبتعد عن الفنادق لصالح أصول أكثر استقرارًا وربحية طويلة الأجل.

غير أن هذه الخطوة تبدو منسجمة مع توجّه استراتيجي جديد لتوسيع الحضور العقاري نحو محفظة أكثر تنوعًا، تجمع بين العقارات السكنية، والمكاتب التجارية، والمرافق السياحية الفاخرة، لا سيما مع تعافي قطاع السياحة الأوروبية وعودة الطلب المرتفع على الضيافة الفاخرة.

زوجات أشهر وأهم الرجال.. إليكم أثرى النساء في العالم

ويُضاف فندق Banke إلى سلسلة استحواذات ضخمة نفذها أورتيغا خلال العام الجاري، من بينها مبنى سكني في فورت لودرديل بقيمة 165 مليون يورو، وآخر مكتبي في برشلونة بـ 250 مليون يورو، ما يجعل عام 2025 من أكثر الأعوام زخمًا في سجله العقاري.

وبينما تتنامى استثماراته، تتسارع أيضًا وتيرة ثروته؛ إذ تُقدّر بـ 103 مليارات يورو وفقًا لمؤشر Bloomberg Billionaires Index، ليحافظ على موقعه كأغنى رجل في إسبانيا، وثاني أثرى شخصية في أوروبا. ومن المتوقع أن يتلقى هذا العام أكثر من 3 مليارات يورو كأرباح من مجموعة Inditex، في أعلى عائد سنوي له منذ أن أسّس الشركة قبل أكثر من نصف قرن.