سجّل السوق العقاري البريطاني رقمًا قياسيًا جديدًا، بإتمام صفقة بيع قصر المطور العقاري الملياردير نيك كاندي في لند،ن بقيمة 350 مليون دولار، لتتصدر هذه الصفقة قائمة أغلى المبيعات السكنية في تاريخ المملكة المتحدة، وتُعيد تشكيل مقاييس الفخامة العقارية في العاصمة البريطانية.

وكشف تقرير نشرته وكالة بلومبرغ ضمن نشرتها الأسبوعية المتخصصة في الشأن العقاري الصفقة، موضحًا أنها أُبرمت في مرحلة تشهد فيها الأسواق العقارية الكبرى حول العالم تحولات لافتة في موازين العرض والطلب، وفي ملامح المشترين الباحثين عن الاستثمار والفخامة، دون الإشارة إلى المالك الجديد.

مستقبل العقارات التجارية في المدن الكبرى

لم يقتصر الأمر على لندن وحدها؛ إذ رصد التقرير أيضًا مفاوضات جارية بشأن مبنى كرايسلر الأيقوني في نيويورك، الذي شيّدته شركة صناعة السيارات الأمريكية كرايسلر عام 1930، فيما قد يمثّل طوق نجاة لأحد أبرز المعالم المعمارية التي احتلت مكانة رمزية بارزة في المدينة. 

وتأتي هذه المفاوضات، التي لم يحدد التقرير طرفها الثاني، في خضم تساؤلات متصاعدة حول مستقبل العقارات التجارية في قلب المدن الكبرى، في ظل تبدّل أنماط العمل وتراجع الطلب التقليدي على المكاتب.

وعلى صعيد المدن الأمريكية، رصد التقرير ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار المنازل بمدينة سان فرانسيسكو، في إشارة إلى بوادر تعافٍ نسبي لسوق ظلّ يرزح تحت ضغوط حادة طوال السنوات الأخيرة، جراء موجات المغادرة التي شهدتها المدينة في أعقاب جائحة كوفيد-19.

كما تطرّق التقرير أيضًا إلى ظاهرة متصاعدة تتمثّل في ارتفاع تكاليف العطلات الساحلية، غير أنه لم يُحدد مناطق بعينها، مشيرًا إلى جملة من العوامل المتشابكة التي تدفع أسعار الإيجارات الموسمية والخدمات الفندقية في المناطق الساحلية إلى مستويات غير مسبوقة.