سوق العقارات في دبي يحقق رقمًا قياسيًا في 2025
شهد سوق العقارات في دبي عام 2025 تحولًا كبيرًا، حيث تجاوزت المدينة مرحلة كونها وجهة استثمارية فحسب، لتصبح مكانًا جذابًا للإقامة الدائمة. التقرير صادر عن وكالة Provident Estate أكد أن عام 2025 كان واحدًا من أكثر الأعوام تحوّلاً في تاريخ السوق العقاري في دبي.
في السابق، كانت دبي مقصدًا رئيسيًا للمستثمرين من جميع أنحاء العالم. ومع ذلك، فإن التقارير تشير إلى أن المدينة أصبحت الآن وجهة أكثر جذبًا للأشخاص الذين يخططون للاستقرار والإقامة فيها على المدى الطويل. لؤي الفاكر، الرئيس التنفيذي لوكالة Provident Estate، قال إن “سوق العقارات في دبي لم يعد مجرد فرصة استثمارية؛ بل أصبح اختيارًا للإقامة الدائمة”.
المعاملات العقارية في دبي
في 2025، سجلت دبي أكثر من 213,700 صفقة عقارية، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 6.9% مقارنة بعام 2024 . كما تجاوز إجمالي مبيعات العقارات في المدينة 681 مليار درهم (185.4 مليار دولار أمريكي)، وهو رقم قياسي جديد للسوق. كما ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 7.6% مقارنة بالعام السابق، مما يدل على قوة السوق وارتفاع الطلب.
.jpg)
من اللافت أن الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 31 و45 عامًا شكلوا النسبة الأكبر من المشترين في سوق العقارات في دبي. وتبين أن الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 36 و40 عامًا كانوا الأكثر نشاطًا في إجراء المعاملات العقارية. هذه الفئة العمرية، التي تتمتع بالاستقرار المهني والعائلي، هي الأكثر بحثًا عن منازل دائمة في المدينة.
تستمر دبي في جذب السكان الجدد، مع وصول عدد سكان المدينة إلى أكثر من 4.03 مليون نسمة. وفقًا للتقرير، فإن هذا النمو السكاني يعكس زيادة في الطلب على العقارات. ويعتبر هذا عاملًا رئيسيًا في دعم سوق العقارات في المدينة، حيث يفضل الكثيرون الانتقال إلى دبي بحثًا عن بيئة اقتصادية مستقرة وأسلوب حياة مريح.
لا شك أن دبي أصبحت واحدة من أكثر أسواق العقارات مرونة في العالم، وهذا التحول في الطلب يظهر أن المدينة ليست فقط وجهة استثمارية، بل أصبحت الآن خيارًا للعيش المستدام. تطور دبي إلى وجهة دائمة للسكان يعكس نضج سوق العقارات وتحول الأولويات من الاستثمار فقط إلى الاستقرار والعيش على المدى الطويل.
