كم بلغت سوق العقارات الفاخرة في نيويورك؟

شهد سوق العقارات الفاخرة في نيويورك عام 2025 طفرة كبيرة، حيث بلغت قيمة مبيعات المنازل في مانهاتن التي تتجاوز قيمتها 4 ملايين دولار نحو 12 مليار دولار، ويعد هذا الرقم ثاني أكبر حجم مبيعات منذ بدء إعداد التقارير في 2006.

أبرز صفقات المنازل الفاخرة

سجل السوق 1,436 عقد خلال العام، بزيادة 11% عن 2024، مع بروز صفقات "Trophy Properties" بقيمة 10 ملايين دولار فأكثر، والتي شهدت 284 عقدًا، محققة ثاني أفضل أداء خلال العقدين الماضيين بعد 2021 التي سجلت 400 صفقة بقيمة 16 مليار دولار تقريبًا، وفق تقرير Olshan Realty.

وتصدر الشارع الفاخر West 57th Street المعروف باسم "Billionaires’ Row" أربعًا من أكبر عشرة صفقات عقارية في مانهاتن هذا العام، شملت وحدات سكنية بارزة في Central Park Tower ومبنى 111 W. 57th St.

وسجلت أكبر صفقة بقيمة 82.5 مليون دولار لعقار يملكه الإعلامي Byron Allen، كما شملت الصفقات الأخرى عقارات في Crown Building و150 Charles St.

ويعود ارتفاع مبيعات العقارات الفاخرة إلى مزايا النمو في وول ستريت وانخفاض الأسعار في بعض مناطق السوق، ما دفع المشترين الأثرياء إلى الاستفادة من الفرص وشراء العقارات المميزة، مؤكدين على قوة سوق الفاخرة واستمرار جاذبيته لمستثمري العقارات الرفيعة.