أستراليا تسجل أغلى صفقة عقارية في سيدني بـ 85 مليون دولار
تصدرت صفقة بيع قصر Rose Bay بمبلغ 85 مليون دولار أسترالي عشية عيد الميلاد قائمة أغلى المنازل المباعة في سيدني لعام 2025، حسبما أفاد تقرير حديث لصحيفة The Daily Telegraph.
يقع المنزل الفخم في 19 Bayview Hill Rd ويعرف باسم Bayview Hill House، وكان منزل لورانس مايرز، الرئيس التنفيذي لمكتب عائلة باكر الاستثماري Consolidated Press Holdings، وزوجته سيلفيا.
طرح القصر للبيع في مايو الماضي بقيمة تقديرية تبلغ 90 مليون دولار قبل أن تُغلق الصفقة عند 85 مليون دولار، ما يعكس قوة الطلب على العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في سيدني.
تصميم أغلى منزل في سيدني خلال 2025
يقع القصر على قطعة أرض مساحتها 1039 متر مربع، ويتميز بتصميم استثنائي من ديفيد ووكر وبيتر جانكس، مع إطلالات مذهلة على جسر هاربور من معظم الغرف، حتى من المغطس وصالة الألعاب الرياضية.
كما يضم مسبحًا من نوع wet-edge مع سبا وكابانا، مما يعزز تجربة العيش الفاخر. يمتد مساحة داخلية تبلغ 1,100 متر مربع إلى الخارج، ما يسمح بإقامة حفلات تضم أكثر من 200 ضيف.
يشتمل القصر أيضًا على مكتب تنفيذي على مستوى المدخل، كبير بما يكفي لعقد اجتماعات على مستوى مجلس الإدارة، إضافة إلى سينما بقدرة 10 مقاعد وغرفة ألعاب في الطابق السفلي.
يضم المنزل خمسة أجنحة نوم رئيسية، ثلاثة منها تفتح على شرفات مطلة على الميناء، ويقدم تجربة معيشية راقية تجمع بين الخصوصية والفخامة المطلقة.
تاريخ أغلى صفقة عقارية في سيدني
كانت عملية البيع مدفوعة برغبة المالكين في الانتقال إلى شقة بنتهاوس في Crown Tower ببرانغارو بقيمة 80 مليون دولار، ما جعل البيع متوقعًا لمتابعي السوق.
وقبل هذا البيع، اشترى الماييرز المنزل من بريّت بلوندي مقابل 43 مليون دولار في 2018.
تتفوق هذه الصفقة على بيع سابق في أواخر أكتوبر بقيمة 82.5 مليون دولار، والذي كان أيضًا في Rose Bay.
وتاريخيًا، أُشير إلى أن بعض المصادر كانت تتوقع أن تصل قيمة بعض المنازل الفاخرة في المنطقة إلى 130 مليون دولار، وهو ما كان سيكسر الرقم القياسي للمنزل الأغلى في أستراليا.
على الرغم من تصدر هذا القصر قائمة سيدني لعام 2025، إلا أن أغلى منزل على المستوى الوطني كان في Toorak، ملبورن، حيث بيع بمبلغ يزيد عن 131 مليون دولار في وقت سابق من العام.
تشير هذه الصفقة إلى استمرار الطلب القوي على العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في سيدني، لا سيما تلك التي تقدم إطلالات استثنائية ومساحات واسعة ومرافق متكاملة.
كما يعكس هذا البيع قدرة المشترين على الاستثمار في منازل متميزة، رغم ارتفاع الأسعار القياسية في السوق العقارية الأسترالية.
