قصر Beyoncé وJay-Z في لوس أنجلوس تحت الرهن العقاري!
في خطوة غير متوقعة، وقّع الزوجان الأشهر في عالم الموسيقى، "Beyoncé و Jay-Z"، عقد رهن عقاري ضخمًا بقيمة 57.75 مليون دولار على منزلهما الفاخر في بيل إير، لوس أنجلوس.
هذا القرار يُظهر كيفية استثمار الثنائي في العقارات واستخدام الأصول المالية لتعزيز استثماراتهما المستقبلية.
اقرأ أيضَا: "وحش مائي".. لماذا يستهلك منزل بيل غيتس الفاخر ماء 60 منزلًا سنويًا؟
هذا الرهن العقاري، الذي تم تأمينه عبر قسم الخدمات المصرفية الخاصة في "Morgan Stanley"، ويأتي بمعدل فائدة يبلغ 5% للسنة العشر الأولى. ومع أن الزوجين يمتلكان ثروة مشتركة تقدر بحوالي 3 مليارات دولار، مما يعزز من إمكانياتهما الاستثمارية، إلا أن منزلهما في بيل إير يبقى أحد أبرز الاستثمارات التي يعتمدون عليها كمقر أساسي للعائلة.
تفاصيل رهن عقار Beyoncé و Jay-Z
منزل "Beyoncé و Jay-Z" في بيل إير، الذي تبلغ قيمته 88 مليون دولار، تم شراؤه في 2017 عن طريق قرض قيمته 52.8 مليون دولار. كما أعيد تمويله في عام 2021 بنفس المبلغ.
يمتد هذا المنزل الفاخر على مساحة فدانين ويشمل 6 هياكل مترابطة تضم 8 غرف نوم، إضافة إلى أربعة حمامات سباحة، ومركز سبا وصحة، كما يحتوي على نوافذ مقاومة للرصاص لضمان الأمان.
ولكن على الرغم من الاستثمارات الكبيرة التي يمتلكها الثنائي في العقارات، يعتبر منزل بيل إير هو الأكثر أهمية بالنسبة لهما. يشير تقرير الصحيفة إلى أن العائلة تستمتع بهذا المنزل الفخم الذي تم تصميمه ليكون ملاذًا عائليًا بعيدًا عن الأضواء، على الرغم من أنه جزء من محفظة عقارية واسعة تشمل منازل فاخرة أخرى في مناطق متفرقة مثل ماليبوا في كاليفورنيا.
أما عن التكاليف السنوية، فإن العقار يحقق فواتير ضريبية ضخمة، حيث يبلغ إجمالي الضرائب السنوية أكثر من 1.2 مليون دولار. وعند إضافة المدفوعات الشهرية للرهن العقاري، يصبح إجمالي الإنفاق الشهري على هذا المنزل أكثر من 637,000 دولار شهريًا.
مع ذلك، يظل نجاح الثنائي الموسيقي أمرًا مضمونًا، خاصة بعد نجاح "Beyoncé" الكبير في جولتها الموسيقية "Cowboy Carter"، التي حققت إيرادات تجاوزت 400 مليون دولار، مما يضمن أن هذه النفقات لن تؤثر على استقرارهما المالي.
وإلى جانب ذلك، تملك "Beyoncé و Jay-Z" أيضًا العديد من العقارات المميزة في أماكن أخرى، مثل شقة في حي "تريبيكا" في نيويورك التي اشتراها "Jay-Z" في 2004 بمبلغ 6.85 مليون دولار، بالإضافة إلى عقار آخر في "هامبتون" قيمته 26 مليون دولار. ومع هذه الاستثمارات، يواصل الزوجان التوسع في عالم العقارات الفاخرة، مما يعزز مكانتهما كأحد أكثر الأزواج تأثيرًا في صناعة الموسيقى والعقارات.
في النهاية، يوضح الرهن العقاري الضخم الذي وقع عليه "Beyoncé و Jay-Z" استراتيجيتهما المتواصلة في استثمار أموالهما في مشاريع فاخرة وملكية عقارية، مما يضمن لهما استمرارية النجاح في مجالاتهما الفنية والمالية.
