الرهن الميسّر من الصندوق العقاري.. تمويل 95% وخفض الدفعة إلى 5%
أعلن صندوق التنمية العقارية عن استمرار العمل ببرنامج "الرهن الميسّر" لمدة ثلاث سنوات إضافية، وذلك عقب صدور موافقة مجلس الوزراء السعودي في جلسته الأخيرة برئاسة خادم الحرمين الشريفين. ويأتي هذا التمديد في إطار الجهود الحكومية لتوسيع نطاق تملك المواطنين لمساكنهم الأولى، وتعزيز منظومة الدعم السكني عبر حلول تمويلية فعالة.
أبرز ما يميز برنامج "الرهن الميسّر" هو تمكين المستفيد من الحصول على تمويل يصل إلى 95% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية، مما يخفف من الأعباء المالية على الأسرة السعودية، لا سيما في مرحلة الشراء الأولى. كما تم خفض الدفعة المقدمة من 10% إلى 5% فقط، وهو ما يمنح شريحة أوسع من المستفيدين فرصة الدخول إلى سوق التملك بشكل أسرع وأكثر مرونة.
البرنامج يشمل نوعين من الوحدات السكنية؛ الجاهزة للسكن أو تلك التي لا تزال تحت الإنشاء، ويُتاح للمستفيدين الاختيار من بين المنتجات العقارية المعتمدة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، بالتعاون مع الصندوق العقاري. ووفق الشروط المعلنة، يجب ألا يتجاوز سعر الوحدة السكنية 800 ألف ريال.
اقرأ أيضًا: هل تُعفى الهبة أو الأرض من ضريبة التصرفات العقارية؟ هيئة الزكاة والضريبة تجيب
لمن يُخصص البرنامج؟
يُعد "الرهن الميسّر" خيارًا تمويليًّا مخصصًا للمستفيدين من الدعم السكني الذين لم يسبق لهم امتلاك أي عقار سكني، على أن تكون الوحدة المراد شراؤها هي المسكن الأول لهم. ويُشترط أيضًا أن تكون الوحدة ضمن المشاريع المعتمدة والمصادق عليها من قبل الجهات المختصة، بما يضمن جودة البناء وسلامة الإجراءات التمويلية.
بدعم قيادتنا الرشيدة التمكين مستمر 🇸🇦
يأتي برنامج #الرهن_الميسر كخطوة لتسهيل تملكك للمسكن الأول، من خلال تخفيض الدفعة المقدمة ضمن برنامج الدعم السكني. pic.twitter.com/HSFbDrsqrr— صندوق التنمية العقارية (@redfksa) July 15, 2025
يندرج هذا البرنامج ضمن حزمة من المبادرات التمويلية التي ينفذها صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع الجهات التمويلية الخاصة، بهدف تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 في رفع نسبة تملك المواطنين إلى 70%.
كما يُعزز البرنامج من مفهوم جودة الحياة واستقرار الأسرة السعودية من خلال حلول واقعية ومباشرة لتحديات السكن.
يعكس استمرار البرنامج حرص الحكومة على دعم الشراكة بين القطاعين العام والخاص في ملف الإسكان، حيث يتم تنفيذه بالتعاون مع بنوك ومؤسسات تمويلية معتمدة داخل منظومة "سكني"، ما يمنح المستفيدين خيارات مرنة تناسب قدراتهم المالية وتفضيلاتهم السكنية.
