جيف بيزوس يشتري منزلًا شاطئيًا بـ69 مليون دولار
اشترى الملياردير الأمريكي، جيف بيزوس، منزلًا شاطئيًا في "جولدن بيتش" بمقاطعة ميامي-ديد، بـ 69.5 مليون دولار، بحسب تقارير منشورة. لكن السجلات العامة أدرجت شركة Meridian Coast LLC مشتريًا رسميًا، في حين لم يؤكد بيزوس الصفقة علنًا ولم يردّ ممثلوه على طلبات التعليق، وذلك وفقًا لما نشر في مجلة Fortune.
تفاصيل منزل جيف بيزوس الجديد
حقّقت الصفقة رقمًا قياسيًا لمنازل الأسر الفردية في "جولدن بيتش"، بحسب The Real Deal، ويقع المنزل على شارع 255 Ocean Boulevard بمساحة 1,626 مترًا مربعًا، ويضمّ سبع غرف نوم، و12 حمامًا، ومنزل ضيوف، ومسبحًا، ومنتجعًا للتدليك، وواجهة مائية بطول 30 مترًا، وطُرح في فبراير بـ88.5 مليون دولار ثم خُفّض إلى 79.5 مليون دولار.
ويبعد المنزل نحو 30 دقيقة بالسيارة عن مجمّع بيزوس في "إنديان كريك"، المعروف بـ"بنكر المليارديرات"، وهو قطعة أرض بمساحة 300 فدان.
وأوضح مندل فيليج، مؤسس Mendel Fellig Group في Compass، أن "جولدن بيتش" من القلائل التي توفر واجهة شاطئية خاصة، ما يجعل العقار الثاني "امتدادًا لأسلوب الحياة وكأنه ميزة قائمة بذاتها".
وبات توجيه الصفقات عبر شركات ذات مسؤولية محدودة ممارسةً شائعة بين أصحاب الثروات الطائلة.
وأكد كين ديليون، مؤسس DeLeon Realty في بالو ألتو، أن الهدف أن يتعذّر ربط العقار بمالكه الفعلي حتى حين يُفتّش في سجلات الملكية.
وأضاف فيليج أن الاستحواذ على محفظة متكاملة يمنح المشترين تجارب سكنية متنوعة ويؤمّن عقارات يصعب تكرارها.
سوق الفخامة في ميامي.. إلى أين؟
كشف فيليج أن أحد عملائه اشترى منزلًا بـ30 مليون دولار ليتلقى بعد شهر عرضًا بـ35 مليون دولار فرفضه لعدم وجود بديل مماثل، محذّرًا من أن توقعات البائعين والقيمة السوقية الفعلية أمران مختلفان، وأن المالك المجاور قد يظنّ أن منزله بات يساوي 20% أكثر دون أن يوافق المشترون.
ويؤكد جاي روبرتس، الرئيس التنفيذي لـProsper Group ومطوّر Bugatti Residences Miami، أن الطلب في جنوب فلوريدا لا يزال متينًا، مستندًا إلى تدفّق المشترين القادمين من الولايات مرتفعة الضرائب والمستثمرين الدوليين الباحثين عن الاستقرار.
ولفت إلى أن مبيعات ميامي-ديد فوق 30 مليون دولار تجاوزت الرقم القياسي السنوي السابق، مستشهدًا بالاستثمار المؤسسي ممثلًا بحرم كارنيجي ميلون الذي يموّله رجل الأعمال كين جريفين بـ2 مليار دولار من هبة إجمالها 3 مليارات دولار.
وأشار ديفن كاي من Douglas Elliman إلى أن الأسماء اللافتة كثيرًا ما تُرتبط بالصفقات الكبرى حين تظلّ هوية المشتري مجهولة، مضيفًا أن مجموعة المشترين في جنوب فلوريدا توسّعت لتشمل رجال أعمال دوليين ومديري صناديق تحوّط ومؤسسي شركات تقنية.
وإن ثبتت نسبة العقار إلى بيزوس، فسينضمّ إلى محفظة بدأها منذ انتقاله من سياتل عام 2023، حين وفّر نحو مليار دولار من الضرائب عام 2024 وحده، إذ تشير التقديرات الصحفية إلى أنه كان سيدفع نحو 954 مليون دولار في واشنطن على مبيعاته من أسهم أمازون.
