فازت شركة فريزرز بروبرتي، التي يسيطر عليها المليارير التايلاندي تشارون سيريفادهانابهاكدي، وشريكتها اليابانية ميتسوبيشي إيستيت، بأعلى عرض في مناقصة حكومية للاستحواذ على قطعة أرض سكنية نادرة على ضفاف نهر كالانغ في سنغافورة، إذ بلغت قيمة العرض 610.8 مليون دولار سنغافوري، ما يعادل 479 مليون دولار أمريكي، وسط موجة ازدهار عقاري تشهدها المدينة الدولة.

ووفق ما نشرته الشركة في بيان عبر موقعها الرسمي، تمتد القطعة على مساحة 11,456 مترًا مربعًا على امتداد نهر كالانغ، في مواجهة مباشرة للملعب الوطني السنغافوري الشهير، فيما يُخطط لإقامة نحو 470 وحدة سكنية عليها. 

وتُعدّ هذه الأرض أول أرض تطرحها الحكومة للبيع في أحياء بون كينغ وكالانغ باهرو وكامبونغ بوغيس منذ 12 عامًا، وهو ما يعكس شُح المعروض من المساكن الخاصة في المنطقة.

مواصفات قطعة الأرض النادرة  

وقالت سون سو لين، الرئيسة التنفيذية للذراع السنغافورية لفريزرز بروبرتي، إن الشركة سعيدة بتصدّرها المزايدة على منطقة كالانغ كلوز، التي تتمتع بربط ممتاز بمركز المدينة، مشيرةً إلى أن المشروع يمثّل فرصة نادرة لإقامة تطوير سكني فاخر على الواجهة المائية، مع أفضلية الدخول المبكر إلى السوق.

جاء هذا الاستحواذ في أعقاب صفقة أبرمتها فريزرز بروبرتي في فبراير الماضي، قضت بشراء جزء من مجمع ذا سنترويبوينت التجاري الرئيس في منطقة أورشارد رود، بقيمة 310 ملايين دولار، تمهيداً لإعادة تطوير هذا الصرح العقاري البارز.

وبلغ عرض التحالف 1,415 دولارًا سنغافوريًا للقدم المربع لكل نسبة بناء، أي ما يعادل نحو 1,111 دولارًا أمريكيًا، متفوقًأ على عروض شركة سيتي ديفيلوبمنتس التابعة للمليارير كويك لينغ بينغ وثلاثة مزايدين آخرين.

ورأى جاستن كويك، نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة ريليون، أن الإقبال الجيد على المناقصة لم يكن مفاجئًا، إذ يتيح الموقع العيش على الواجهة المائية قرب محطتَي مترو كالانغ وبيندميير، فضلاً عن احتمال كونه من أوائل المشاريع السكنية ضمن مسيرة تطوير المنطقة المحيطة بنهر كالانغ.

وكشفت سون أن المشروع سيستفيد من التحوّل الشامل الذي يشهده حيّا كامبونغ بوغيس وكالانغ ألايف المجاوران، إضافةً إلى تحويل ممر نهر كالانغ إلى وجهة للحياة العصرية. 

وسيتضمن المشروع مركزاً للرعاية الطفلية ومرفقاً مائياً مفتوحاً للعموم على شكل ممشى نهري، كما يقع على بُعد دقائق سيرًا من محطتَي المترو، ويتمتع بخدمات حافلات واسعة وارتباط جيد بالطرق مع حي الأعمال المركزي وحزام تسوق أورشارد رود.

يذكر أن المليارير تشارون سيريفادهانابهاكدي وعائلته، يحتلون مكانة بارزة في قائمة أثرياء تايلاند، إذ تُقدَّر ثروتهم بنحو 11 مليار دولار، ويمتد نشاطهم ليشمل، إلى جانب فريزرز بروبرتي، حصصًا في  شركة بيرلي جوكر للتغليف، وشركة التطوير العقاري التايلاندية أسيت وورلد.