منصة "إيجار" تحدد أنواع وثائق الملكية المعتمدة رسميًا

أوضحت منصة إيجار أنواع وثائق الملكية المعتمدة للمواطنين والمقيمين في مختلف مناطق المملكة، بهدف تنظيم العقود الإيجارية وتوفير بيئة موثوقة لإتمام التعاملات بين المؤجر والمستأجر.

أنواع وثائق الملكية المعتمدة ضمن "إيجار"

وقالت المنصة، عبر حسابها الرسمي في منصة إكس (X)، ردًا على استفسارات المتابعين، إن أنواع وثائق الملكية المعتمدة في الشبكة تشمل: الصك الإلكتروني للملكية، صك السجل العقاري، حجة الاستحكام، والصك الورقي التقليدي.

وأشارت منصة "إيجار" إلى أن هذه الوثائق تعتبر أساسًا لإبرام العقود وتوثيق الحقوق القانونية للملكية، كما أن أي عقد غير موثق لا يترتب عليه أي أثر نظامي، بما يحفظ حقوق الأطراف ويقلل من النزاعات المستقبلية.

تعديل القيمة الإيجارية على منصة "إيجار"

وأضافت المنصة أن خدمة طلب تعديل القيمة الإيجارية تعد إضافة نوعية تهدف إلى زيادة الوضوح والشفافية في العلاقة بين المؤجر والمستأجر، عبر نقل التفاوض على قيمة الإيجار إلى إطار إلكتروني رسمي وموثوق.

وتتيح هذه الخدمة للمؤجر تقديم طلب رسمي للمستأجر لرفع أو خفض قيمة الإيجار للفترة العقدية التالية، شريطة تقديم الطلب قبل 90 يومًا من انتهاء العقد الحالي، حيث يصل إشعار للمستأجر يمكنه من قبول الطلب أو رفضه.

وفي حال موافقة المستأجر، يتم تجديد العقد تلقائيًا بالقيمة الجديدة المتفق عليها، أما في حال رفضه، يُلغى التجديد التلقائي للعقد، ويُعتبر ذلك بمثابة إشعار بعدم الرغبة في التجديد.

خدمة تعديل القيمة الإيجارية في الرياض

كما أوضحت منصة إيجار أن الخدمة في مدينة الرياض حاليًا تقتصر على طلب خفض القيمة الإيجارية فقط، التزامًا بقرار الجهات المختصة بإيقاف الزيادة السنوية في الإيجارات، لضمان حماية المستأجرين وتنظيم السوق العقارية.

وأكدت المنصة أن هذه الإجراءات تعكس حرصها على تسهيل التعاملات العقارية، وتمكين جميع الأطراف من إدارة عقودهم بوضوح، وتوفير قاعدة بيانات دقيقة للملكية والعقود، بما يسهم في رفع مستوى الشفافية وتقليل النزاعات العقارية.

ودعت المنصة جميع المستأجرين والمؤجرين إلى الاستفادة من الخدمات الرقمية المتاحة، والتأكد من استخدام الوثائق المعتمدة عند إبرام العقود لضمان حقوقهم القانونية، ومواكبة أحدث التطورات في السوق العقارية السعودية.