مشروع One Island Park: مارينا خاصة للرئيس التنفيذي لشركة Citadel في ميامي
يواصل الملياردير الأمريكي كين غريفين، الرئيس التنفيذي لشركة Citadel، توسيع إمبراطوريته العقارية في فلوريدا، والتي تتجاوز قيمتها الإجمالية مليار دولار. أحدث خطواته تتمثل في مشروع مارينا خاصة لليخوت الفاخرة في ميامي بيتش، تحت اسم One Island Park، بمساحة تتجاوز 30 ألف قدم مربع، وفقًا لما كشفته صحيفة South Florida Business Journal.
المشروع يقع في الطرف الجنوبي من جزيرة Terminal Island، بين ساوث بيتش وميناء ميامي، ويُعد موقعًا استراتيجيًا للرسو الفاخر.
تفاصيل مشروع One Island Park
المخططات العامة للمشروع تشمل أربع مبانٍ بمساحة إجمالية تقارب 37 ألف قدم مربع، من تصميم شركة BMA Architects، وتضم: بوابة أمنية، مبنى تشغيل المارينا، جناحًا خاصًا للمالك، وجناحًا للطاقم. الجناح الخاص بغريفين يحتوي على مكتب، مسبح، وملاعب بيكلبول وبادل، بينما يوفر جناح الطاقم مرافق مميزة مثل صالة رياضية وساونا ومسبح صغير على السطح.
اقرأ أيضا: خطوة غير متوقعة من بيتر فريدمان تهز سوق العقارات الفاخرة
المارينا ستضم مواقف تتسع ليخوت ضخمة مثل يخت غريفين المصمم من قبل بيتر مارينو، وقد تُستخدم أحيانًا لاستضافة فعاليات مثل Art Basel وسباق الفورمولا 1 في ميامي.
غريفين، المولود في دايتونا بيتش والمقيم سابقًا في بوكا راتون، بدأ تجميع ممتلكاته العقارية في فلوريدا منذ عام 2012. من أبرز صفقاته شراء عقار Adrienne Arscht في Coconut Grove مقابل 106.9 مليون دولار عام 2022، وهو رقم قياسي محلي آنذاك.
كما يمتلك سبعة عقارات في جزيرة Star Island بقيمة إجمالية تقارب 169 مليون دولار، بالإضافة إلى مشروع قيد الإنشاء في Palm Beach على مساحة 20 فدانًا، يُتوقع أن يصبح من أغلى المنازل في العالم بقيمة تصل إلى مليار دولار.
تأثير غريفين على سوق العقارات الفاخرة في ميامي
يرى خبراء السوق أن وجود شخصيات مثل كين غريفين في ميامي ساهم في جذب أسماء أخرى مثل جيف بيزوس، وسط موجة شراء مكثفة للعقارات الفاخرة بدأت منذ عام 2020. يقول المستشار العقاري سيريل بيجاوي: "كلما ظن الناس أن سوق فلوريدا العقاري بدأ يفقد زخمه، يظهر كين غريفين بمشروع جديد يعيد الحيوية".
كما أشار الوسيط العقاري ديفين كاي إلى أن ردود الفعل على مشروع المارينا كانت متوقعة، مضيفًا: "لا أحد يتفاجأ بعد الآن، لكن المشروع سيضيف قيمة حقيقية لمشهد الرفاهية في ميامي".
