من الرفاهية إلى الإفلاس: هاري ماكلو يحاول بيع شقته الفاخرة بعد انهيار مالي!
في مشهد يُجسّد التناقض بين الطموح العقاري والتعثر المالي، يسعى مطوّر العقارات الأمريكي الشهير هاري ماكلو Harry Macklowe إلى بيع شقة فاخرة بقيمة 75 مليون دولار، في البرج الذي ساهم في بنائه بنفسه، رغم أنه لم يعد يملكها فعليًا!
شقة فاخرة بلا ملكية!
أفادت صحيفة Wall Street Journal أن ماكلو، المعروف بعروضه المثيرة وجرأته في سوق العقارات، روّج عبر شركة Douglas Elliman العقارية لعرض وحدتين سكنيتين في الطابق الـ78 من برج 432 Park Avenue الشاهق، ثالث أطول برج سكني في العالم.
لكن سجلات الإفلاس أظهرت لاحقًا أن ماكلو فقد ملكية الشقة منذ يونيو الماضي، بعد أن اضطر إلى التنازل عن حصته فيها لصالح أحد المقرضين.
وكانت مجموعة CIM Group، الشريك الأساسي في المشروع، قد منحت ماكلو قرضًا لشراء ثلاث وحدات بالبرج في عام 2022، بلغت قيمتها 47 مليون دولار.
ومع تفاقم الأزمة، بدأت المجموعة إجراءات الحجز العقاري العام الماضي بعد تخلف ماكلو عن سداد 46 مليون دولار، وسط تقارير تشير إلى أنه كان "يعيش حياة مترفة" رغم الأزمة.
الشقتان في الطابق 78 تمتدان على مساحة تقارب 8,300 قدم مربع (نحو 771 مترًا مربعًا)، تشمل واحدة منهما شقة فاخرة كاملة التشطيب بأربع غرف نوم، بينما الأخرى غير مكتملة، وكانت مخصصة في السابق لطليقته ليندا ماكلو.
وتضم الوحدة المكتملة بانيو بيضوي مصنوعًا من الزجاج الأزرق، وأرضيات من رخام الوردي روزا، وكلها اختيرت بذوق شخصي من ماكلو.
432 Park.. برج الجدل والمشكلات
لا تأتي هذه الأزمة بمعزل عن تاريخ طويل من الجدل المرتبط ببرج 432 Park، إذ رفعت جمعية الملاك في عام 2021 دعوى قضائية ضد المطورين، تتهمهم بمخالفات إنشائية خطيرة، شملت تشققات في الهيكل الخرساني وضجيجًا مزمنًا في مجاري النفايات، وقد نفت الجهة المطوّرة تلك الاتهامات.
المتاعب لا تقتصر على بارك أفينيو، إذ يواجه ماكلو صعوبة في بيع منزله في East Hampton البالغ سعره 32.5 مليون دولار، بسبب تعديلات أجراها من دون الحصول على التصاريح اللازمة، ما يجعل العقار خاليًا من شهادة إشغال قانونية حتى الآن.
وتُعد هذه الحلقة الأخيرة في سلسلة من الخسائر التي تعرّض لها ماكلو، الذي سبق أن فقد ثروته العقارية مرتين، إحداهما خلال الأزمة المالية العالمية عام 2008.
