منصة إيجار توضح خطوات إلغاء عقد المؤجر المتوفى
كشفت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن الخطوات الرسمية الواجب اتباعها في حال وفاة المؤجر، مع وجود عقود نشطة ومسجلة باسمه ضمن المنصة.
وتأتي هذه التوضيحات استجابة لاستفسار أحد المواطنين بشأن آلية إلغاء عقد إيجاري يعود لشخص متوفى منذ فترة، حيث ورد الاستفسار إلى الحساب الرسمي للمنصة على منصة "إكس"، وطُلب فيه شرح الخطوات بشكل دقيق وواضح.
خطوات إلغاء العقود بعد الوفاة
1- بحسب منصة إيجار، فإن عملية الإلغاء تتم بإحدى طريقتين: إما باتفاق جميع أطراف العقد، أو بموجب حكم أو أمر قضائي.
2- لكن قبل الوصول إلى مرحلة الإلغاء، هناك إجراءات أساسية لا بد من تنفيذها: تحديث صك الملكية: يُنقل الصك الشرعي إلى الورثة المعنيين.
اقرأ أيضًا: منصة إيجار تحدث نظام تسجيل الكهرباء وتلزم المماطلين بدفع الأتعاب
3- تعيين ممثل للورثة: يتم تحديد شخص واحد يتولى تمثيل الورثة في الإجراءات القانونية والإدارية.
4- استخدام خدمة "تغيير المؤجر": يقوم الوسيط العقاري المعتمد بالدخول إلى النظام وتفعيل هذه الخدمة، ليتم نقل العقود الإيجارية النشطة من المؤجر المتوفى إلى ممثل الورثة المعتمد.
5- تقديم طلب الإنهاء: بعد تحديث البيانات، يمكن تقديم طلب إنهاء العقد، شريطة موافقة جميع الأطراف المتعاقدة.
حياك الله،
نود إفادتك بأن إلغاء العقد يتم باتفاق بين أطراف العقد أو بأمر قضائي.
يتم تحديث الصك إلى الورثة، ثم تعيين ممثل، واستخدام خدمة "تغيير المؤجر" من خلال الوسيط ليتم نقل جميع العقود النشطة والمسجلة.
ثم بالإمكان تقديم طلب إنهاء بالاتفاق بين أطراف العقد
سعدنا بخدمتك.— إيجار (@ejar_sa) July 1, 2025
تهدف منصة إيجار من خلال هذه الإجراءات إلى ضمان استمرار العمليات العقارية بسلاسة، حتى في حالات الوفاة، مع حفظ حقوق الأطراف كافة، وتحديث السجلات بما يتوافق مع الأنظمة المعتمدة.
وتجدر الإشارة إلى أن تحديث بيانات الملكية وتعيين الممثل القانوني للورثة هو الخطوة الجوهرية التي يُبنى عليها باقي الإجراءات، لذا تنصح المنصة بسرعة اتخاذ هذه الخطوة فور إثبات الوفاة قانونيًا.
