قصر استثنائي في ميامي بإطلالة مباشرة على خليج بيسكين.. كم سعره؟
طُرح قصر فاخر في حي غيبلز إستيتس بمدينة كورال غيبلز في فلوريدا للبيع مقابل 148 مليون دولار، في صفقة قد تعيد رسم سقف أسعار العقارات في المنطقة.
مواصفات قصر فلوريد الفاخر
ويمتد العقار على نحو 2.4 فدان، مع واجهة مائية بطول 245 قدمًا ورصيف بحري يبلغ نحو 90 قدمًا، إلى جانب منفذ مباشر للقوارب نحو خليج بيسكين.
وبحسب ما نشرته robbreport، يضم المجمع منزلًا رئيسًا فخمًا، وفيلا منفصلة للضيوف، ومرافق ترفيهية ورياضية، ما يجعله من أبرز العقارات المعروضة حاليًا في سوق ميامي الفاخرة.
لماذا قد يسجل القصر رقمًا قياسيًا في كورال غيبلز؟
قد يجعل السعر المطلوب البالغ 148 مليون دولار العقار صاحب أغلى صفقة سكنية في تاريخ كورال غيبلز إذا وجد مشتريًا بهذا السعر، إذ يبلغ الرقم القياسي الحالي لمبيعات المنازل في المدينة 55 مليون دولار.
ويقع القصر في غيبلز إستيتس، أحد أكثر الأحياء السكنية حصرية في المنطقة، والذي يضم أقل من 200 منزل وقطعة أرض، وتتمتع نسبة كبيرة من عقاراته بمواقع مباشرة على الواجهة المائية.
ويستفيد العقار من موقعه عند نهاية بحيرة شاطئية، مع واجهة مائية عميقة ورصيف خاص، فضلًا عن عدم وجود جسر يفصل المنزل عن خليج بيسكين، ما يسمح للقوارب بالوصول مباشرة إلى المياه المفتوحة.
ماذا يضم قصر كورال غيبلز؟
وصمّم المهندس المعماري رافائيل بورتوندو المنزل الرئيس وفق طراز العمارة الأوروبية، وتبلغ مساحته أكثر من 14,000 قدم مربعة، ويضم ست غرف نوم وتسعة حمامات كاملة وثلاث دورات مياه إضافية.
وتصل ارتفاعات بعض الأسقف إلى 25 قدمًا، بينما تجمع المساحات الداخلية بين الأرضيات الرخامية والخشبية والنوافذ الواسعة. ويضم المنزل قاعة سينما منزلية، وغرفة بلياردو ومكتبين.
ويحتوي الجناح الرئيس على منطقة جلوس وشرفة وركن للمشروبات وغرفتي ملابس، إضافة إلى حمام مكسو بحجر الأونيكس، كما ترتبط ردهة خارجية مغطاة بفيلا منفصلة للضيوف تضم مساحات للمعيشة وتناول الطعام ومطبخًا خاصًا.
مميزات قصر كورال غيبلز
يضم المجمع كنيسة صغيرة خاصة تتميز بأعمال خشبية، ونوافذ من الزجاج المعشق، إلى جانب مبنى منفصل للصالات الرياضية يطل على الواجهة المائية، ويضم منصة للتشمّس وحوض استحمام ساخن.
وتشمل المساحات الخارجية مسبحًا مزينًا ببلاط الفسيفساء وشرفات رخامية ومطبخًا صيفيًا، فضلًا عن أكثر من 600 نوع من أشجار النخيل والأشجار والنباتات.
ويعود العقار إلى مانويل دياز، مؤسس ورئيس شركة مانويل دياز فارمز، الذي اشتراه مقابل 6.4 مليون دولار عام 2002.
واكتمل بناء المنزل الحالي عام 2007، قبل أن يُطرح للبيع لاحقًا بأسعار تراوحت بين 45 مليون دولار و55 مليون دولار في سنوات مختلفة.
ويأتي السعر الجديد في وقت تشهد فيه سوق ميامي العقارية توسعًا في فئة المنازل التي تتجاوز قيمتها 100 مليون دولار، إذ تُعرض حاليًا عدة عقارات بهذه القيمة، مقارنة بعقار واحد فقط ضمن هذه الفئة عام 2022.
