بـ150 مليون دولار.. نظرة داخل محفظة توم هانكس وزوجته في قطاع العقارات
يمتلك النجم العالمي توم هانكس وزوجته ريتا ويلسون محفظة عقارية استثنائية تقدّر إجمالي قيمتها بنحو 150 مليون دولار على الأقل، تمتد عبر أرقى الأحياء الشاطئية والمناطق الجبلية في كاليفورنيا وأيداهو والجزر اليونانية.
وتأتي هذه الأصول الضخمة تتويجًا لمسيرة سينمائية حافلة حقق فيها هانكس أرباحًا تاريخية، أبرزها صفقة فيلم "فورست غامب" الشهيرة التي تنازل فيها عن أجره الأساسي مقابل الحصول على نسبة من إيرادات الشباك، ليجني نحو 70 مليون دولار في العام الأول وحده، مشكلاً بداية التأسيس لهذه المحفظة العقارية العملاقة.
قصر باليساديس والنجاة المعجزة من الحريق
ويعتبر قصر باليساديس درة محفظة أصول الزوجين، وتبلغ قيمته التقديرية الحالية نحو 50 مليون دولار؛ حيث استحوذ هانكس وويلسون عليه في يناير 2010 مقابل 26 مليون دولار من المنتجين الشهيرين كاثليين كينيدي وفرانك مارشال.
ويمتد القصر المكون من ثلاثة طوابق على مساحة 14,513 قدمًا مربعة فوق أرض تبلغ مساحتها فدانًا ونصف الفدان، ويضم أربع غرف نوم وخمسة حمامات ومسبحًا، إلى جانب جناح من الحجر الجيري مطل مباشرة على المحيط الهادئ.
وقد تصدر هذا القصر عناوين الصحف العالمية خلال حريق باليساديس في يناير 2025؛ حيث أظهرت اللقطات الجوية بقاءه سليمًا دون أضرار تذكر، بينما حولت النيران المنازل والقصور المجاورة له إلى هيكل من الرماد.
منزل ماليبو وخصوصية الملاذات المغلقة
وفي عام 1991، قرر الزوجان توسيع ملكيتهما عبر شراء منزل على الشاطئ مباشرة داخل مجمع "ماليبو كولوني" المغلق والشديد الخصوصية مقابل 2.95 مليون دولار.
ورغم أن المساحة المبنية تعتبر معتدلة نسبيًا بنحو 1,800 قدم مربعة للمنزل الرئيس، إلا أن الميزة الاستثمارية الكبرى تكمن في شريط الوصول المباشر للشاطئ وندرة الأراضي الشاطئية المتاحة في تلك المنطقة؛ ما قفز بقيمة العقار اليوم لتسجل ما بين 20 إلى 25 مليون دولار.
ويحتوي العقار كذلك على سكن مخصص للعمال وشقة منفصلة للضيوف تضم غرفتي نوم ومطبخًا خاصًا لضمان أقصى درجات الراحة.
مجمع أيداهو الجبلي وصموده أمام الأزمات
خارج حدود ولاية كاليفورنيا، بنى الزوجان مجمعًا جبليًا فاخرًا في أوائل القرن الحالي بالقرب من منطقة كيتشوم في صان فالي بولاية أيداهو.
ويمتد هذا المجمع على مساحة 11 فدانًا وبلغت تكلفة إنشائه نحو 12 مليون دولار، ويحتوي على منزل رئيس وثلاثة أكواخ مستقيمة للضيوف ومسبح وملعب للتنس.
ورغم دخول هانكس وزوجته في نزاعات وصراعات قانونية طويلة مع شركات المقاولات بسبب عيوب شابت عملية البناء، إلا أنهما تمسكا بملكية هذا العقار الاستثماري المهم، والذي تتراوح قيمته التقديرية الحالية أيضًا بين 20 و25 مليون دولار.
الاستثمار في الجزر اليونانية والروابط الثقافية
وأدت الأصول الثقافية والوراثية لـ ريتا ويلسون دورًا محفزًا للزوجين للاستثمار في العقارات اليونانية، وهو ما أثمر عن منحهما المواطنة الشرفية اليونانية لاحقًا عقب جهودهما الإنسانية خلال حرائق الغابات التي شهدتها البلاد عام 2018.
ويملك الزوجان عقارين استثنائيين هناك؛ الأول عبارة عن ملاذ هادئ بُني عام 2004 على مساحة 6000 قدم مربع في جزيرة أنتيباروس وتُقدر قيمته بين 8 و12 مليون دولار، والثاني فيلا حجرية تقليدية أضيفت عام 2018 في جزيرة باتموس تتميز بشرفة واسعة مطلة على البحر وتُقدر قيمتها بنحو 3 إلى 5 ملايين دولار.
صفقات التصفية الاستثمارية في منطقة باليساديس
ولم تنحصر تحركات توم هانكس وزوجته في الشراء فقط، بل أظهرا حسًا استثماريًا عبر بيع عقارات سابقة في منطقة باليساديس؛ فقد اشترى الزوجان أول منازلهما هناك عام 1988 (منزل على الطراز الإسباني بمساحة 6,000 قدم مربعة) مقابل 1.9 مليون دولار، ثم قاما ببيعه في عام 2014 مقابل ما يزيد عن 5 ملايين دولار.
واستحوذا في وقت سابق على عقارين مجاورين بمبلغ إجمالي بلغ 13.1 مليون دولار، قبل أن يقوما ببيعهما معًا لمشترٍ واحد في عام 2017 مقابل 17.5 مليون دولار، والذي أقدم لاحقًا على هدمهما وتشييد قصر واحد ضخم على كامل المساحة.
