تستعد نيويورك لاستقبال إضافة معمارية جديدة، من شأنها إعادة تشكيل أفقها العمراني، مع اقتراب اكتمال برج سكني فاخر يُعد من بين الأعلى في المدينة، وذلك على شارع الجادة الخامسة الشهير في قلب مانهاتن.

برج 262 فيفث أفينيو

المشروع، الذي يحمل اسم "262 فيفث أفينيو"، يبلغ ارتفاعه نحو 860 قدمًا، ويتكون من 52 طابقًا، ما يجعله خطوة مهمة ضمن مشروعات التطوير العقاري الفاخر في المدينة. 

ووفقًا لما نشر nypost، قد أعدت مجموعة فايف بوينتس للتطوير العقاري هذا البرج، بينما وضعت ميغانوم تصميمه المعماري، وتولت نورم للهندسة المعمارية تنفيذ التصميمات الداخلية، في أول مشروع لكلتا الشركتين داخل نيويورك.

ويعتمد المبنى على رؤية تصميمية تهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية، مع مراعاة الخصوصية بشكل كبير، إذ يضم 26 وحدة سكنية فقط، تشمل شققًا تمتد على طابق كامل، إلى جانب وحدات دوبلكس.

وتتميز جميع الوحدات بتصميم داخلي خالٍ من الأعمدة، مع إطلالات بانورامية واسعة على أفق مانهاتن، وهو ما يمنح إحساسًا بالرحابة، نادر الوجود في مدينة كثيفة السكان مثل نيويورك.

أسعار الشقق في برج 262 فيفث أفينيو

فيما يخص الأسعار، تبدأ الشقق الدوبلكس من 7.5 مليون دولار، بينما تبدأ وحدات الميزانين من 8.75 مليون دولار، وتصل أسعار بعض الوحدات إلى 18 مليون دولار، ما يعكس قوة الطلب العالمي على العقارات الفاخرة في المدينة.

ويركز المشروع بشكل واضح على تعزيز جودة الحياة والرفاهية والاستدامة، حيث صُمم ليلائم أسلوب الحياة المعاصر، بل ويحاول أن يواكب ما يتطلع إليه السكان مستقبلاً، وهو ما يجعله إضافة مختلفة إلى سوق العقارات السكنية الفاخرة في مانهاتن.

يقود مبيعات الوحدات في "262 فيفث أفينيو" فريقان من وكالة Field في Sofite International Realty، وهما الوكيلان نيكي فيلد وبن بوفشر، اللذان يمتلكان خبرة طويلة في بيع العقارات الفاخرة في مانهاتن، وقد سبق لهما تولّي عمليات بيع مباني رمزية مثل برج Steinway Tower.

وأفادت نيكي فيلد، أن ما يميز هذا المشروع السكني لا يقتصر على تصميمه المعماري والهندسي المبتكر، بل يمتد إلى تركيزه الواضح على الصحة والرفاهية وطول العمر، مؤكدة أن مختلف عناصره جرى إعدادها بعناية فائقة، بهدف تحسين جودة الحياة ودعم الرفاهية وضمان استدامتها على المدى الطويل.

فيما أوضحت أن المشروع لا يستهدف تلبية متطلبات أسلوب الحياة الحالي فحسب، بل يسعى أيضًا إلى مواكبة أنماط الحياة المستقبلية التي يتطلع إليها السكان.

ومن المقرر أن تبدأ العروض الخاصة بالمشروع خلال شهر مايو، في وقت يشهد فيه سوق بيع العقارات في مانهاتن نشاطًا ملحوظًا، ضمن فئة الوحدات الفاخرة.