بثروة تقارب 2 تريليون دولار: كيف تخلق الهند جيلاً جديدًا من الأثرياء؟
تشهد الهند تحولًا غير مسبوق في مشهد الثروة، إذ كشفت قائمة "هورون الهند للأثرياء 2025"، أن البلاد تضم أكثر من 350 ملياردير، بثروة إجمالية تقارب 2 تريليون دولار، أي ما يعادل نصف الناتج المحلي الإجمالي تقريبًا.
ووفقًا لما أشار إليه موقع Economic Times، فإن هذا النمو اللافت لا يقتصر على حجم الثروة فحسب، بل يمتد إلى كيفية تكوينها، حيث سجلت الشركات الهندية رقمًا قياسيًا بجمع 1.76 لاك كرور روبية عبر الطروحات الأولية في عام واحد، وهو أعلى مستوى على الإطلاق.
ومع صعود جيل جديد من رواد الأعمال الرقميين والمبتكرين الشباب، تتبدل ملامح سوق العقارات الفاخرة لتواكب تطلعاتهم المتزايدة نحو المنازل الذكية والتجارب المعيشية المتصلة بالتكنولوجيا.
المنازل الذكية في سوق العقارات الفاخرة
لم يعد امتلاك منزل فاخر في مومباي أو دلهي-إن سي آر أو بنغالورو مجرد استثمار عقاري، بل أصبح انعكاسًا للتكنولوجيا التي صنعت هذه الثروة.
الأثرياء الجدد يبحثون عن منازل ذكية متصلة بالإنترنت، حيث تتحكم أنظمة إنترنت الأشياء في الإضاءة والمناخ والأمن والطاقة بشكل تلقائي.
ووفق تقرير "توقعات الفخامة 2025" الصادر عن Sotheby’s International Realty، فإن 81% من المشترين يعتبرون الأمن والخصوصية عوامل أساسية، ما يجعل تقنيات مثل الأقفال الذكية والدخول عبر البصمة والمراقبة عن بُعد عناصر لا غنى عنها.
كما تتزايد أهمية الأنظمة التي تحسن استهلاك الطاقة وتدعم الاستدامة، إضافة إلى حلول الصحة مثل تنقية الهواء الذكية ومراقبة جودة المياه، خاصة في المدن التي تعاني من التلوث.
مستقبل العقارات الذكية في الهند
يمتد تأثير التكنولوجيا إلى دورة حياة العقار بالكامل، حيث يقدر حجم سوق "PropTech" في الهند بـ 1.66 مليار دولار في 2025، مع توقعات بوصوله إلى 4.29 مليار دولار بحلول 2031.
وأدوات مثل الجولات الافتراضية والعقود الذكية عبر تقنية البلوك تشين تعد بإحداث تحول جذري في طريقة شراء وإدارة العقارات، من خلال تعزيز الشفافية وتسريع المعاملات.
كما أصبح الذكاء الاصطناعي أداة رئيسية في تسهيل عملية البحث عن العقارات الفاخرة، حيث تقوم المنصات الذكية بتخصيص الخيارات وفقًا لتفضيلات المشترين من حيث الموقع والميزانية وأسلوب الحياة.
ورغم هذه التطورات، تبقى هناك تحديات مثل ارتفاع التكاليف الأولية ومخاطر الأمن السيبراني، لكن المزج بين الابتكار التكنولوجي والخبرة البشرية يظل العامل الحاسم في بناء الثقة وإتمام الصفقات.
تؤكد ثروة الهند الجديدة أن المنازل الأكثر ذكاءً ستكون أيضًا الأكثر قيمة، حيث يعيد الذكاء الاصطناعي والمنازل الذكية وتقنيات العقارات رسم ملامح الفخامة في السوق العقاري لعقد قادم.
