ملياردير يبيع مجمعًا سكنيًا فاخرًا بـ326 مليون دولار
أعلنت شركة فراسرز بروبيرتي، المملوكة للملياردير التايلاندي تشارون سيريفاداناباخدي، عن بيع الجزء السكني من مجمعها التجاري The Centrepoint الواقع في قلب منطقة أورشارد رود بسنغافورة مقابل 418 مليون دولار سنغافوري (326 مليون دولار أمريكي).
صفقة البيع تضم وحدات سكنية وتجارية
وتشمل الصفقة 66 شقة سكنية وما يقرب من ثلث وحدات البيع بالتجزئة في المجمع، حيث تُقدر قيمة الوحدات بـ 2,709 دولار سنغافوري لكل قدم مربع، كما سيتعين على المشتري دفع 260 مليون دولار سنغافوري لتجديد عقد إيجار الأرض لمدة 99 سنة وزيادة نسبة البناء المحتملة لتصبح 5.6 مرة.
وقد شيدت The Centrepoint عام 1983 على قطعة أرض مساحتها نحو 44,700 قدم مربعة (4,153 مترا مربعا)، ويمكن إعادة تطويره كمشروع متعدد الاستخدامات يصل إلى 10 طوابق بمساحة إجمالية قدرها 250,320 قدم مربع، ويرتبط المجمع ارتباطًا مباشرًا بمحطة Somerset MRT – سومرست، مما يعزز قيمته الاستثمارية.
السوق العقارية الراقية في سنغافورة تشهد طلبًا متزايدًا
يأتي هذا البيع في ظل ارتفاع الطلب على العقارات السكنية الفاخرة في سنغافورة، حيث سجلت أسعار المنازل مستويات قياسية خلال 2025، وكانت فراسرز بروبيرتي من الشركات النشطة في تعزيز محفظتها من الأراضي، بعد تقديمها أعلى عرض قدره 491.5 مليون دولار سنغافوري لقطعة أرض سكنية في حي بوكيت تيماه الراقٍ في يونيو الماضي.
يُذكر أن الملياردير التايلاندي تشالون سيريفاداناباخدي، الذي يقدر صافي ثروته بنحو 11.3 مليار دولار وفق بيانات فوربس، يعد من أثرى أثرياء تايلاند، فهو يمتلك حصصًا كبيرة في فراسرز بروبيرتي، وكذلك في شركة مشروبات تايلاند المنتجة لبيرة Chang Beer، بالإضافة إلى شركة أصول العقارات التايلاندية.
