ترف معزول عن العالم: أسرار عقارات ريتشارد برانسون في الجزر الخاصة
نشر موقع "robb report" تقريرا جديد عن المحفظة العقارية المتميزة التي يمتلكها رجل الأعمال البريطاني ريتشارد برانسون Richard Branson الذي نجح في بناء نمط حياة استثنائي لا يقتصر على ريادة الأعمال، بل يمتد إلى واحدة من أكثر المحافظ العقارية تفردا في العالم، تتصدرها جزر خاصة في قلب البحر الكاريبي، أبرزها جزيرة نيكر وجزيرة موسكيتو في جزر العذراء البريطانية.
وتُقدّر ثروة برانسون بنحو 2.8 مليار دولار حتى ديسمبر 2025، جمعها من خلال تأسيس وتوسيع إمبراطورية فيرجن Virgin التي شملت الطيران، والسفر، والإعلام، والقطاع المالي، والسياحة الفضائية، إلى جانب نشاطه الخيري عبر مؤسسة Virgin Unite.
محفظة ريتشارد برانسون العقارية
تُعد جزيرة نيكر Necker Island أشهر ممتلكات ريتشارد برانسون العقارية، والمقر الأساسي لحياته. اشترى برانسون الجزيرة التي تمتد على مساحة 74 فدانًا في أواخر سبعينيات القرن الماضي مقابل نحو 180 ألف دولار فقط، في صفقة أصبحت من أشهر الاستثمارات العقارية في تاريخ المليارديرات.
وتضم جزيرة نيكر مقر إقامة برانسون الرئيسي المعروف باسم Great House، وهو فيلا مستوحاة من الطراز الباليني، تقع في أعلى نقطة بالجزيرة وتتميز بإطلالات بانورامية على المحيط. كما تحتوي الجزيرة على 10 مجمّعات سكنية خاصة، ثلاثة منها مخصصة لبرانسون وعائلته، بما في ذلك قصره الشخصي المؤلف من 11 غرفة نوم.
ورغم كونها مقرًا خاصًا، تُتاح جزيرة نيكر للإيجار الحصري، حيث تبدأ أسعار الحجز الكامل من نحو 100 ألف دولار لليلة الواحدة، وقد تتجاوز مليون دولار أسبوعيًا. وأُعيد بناء الجزيرة بعد حريق كبير عام 2011 وإعصار إيرما عام 2017، مع اعتماد واسع على الطاقة الشمسية وطاقة الرياح.
أفخم جزر يمتلكها ريتشارد برانسون
إلى جانب جزيرة نيكر، يمتلك ريتشارد برانسون جزيرة موسكيتو Moskito Island، التي اشتراها عام 2007 مقابل نحو 13.2 مليون دولار. وتمتد الجزيرة على مساحة تقارب 125 فدانًا، وتعتمد مفهومًا مختلفًا قائمًا على مجتمع صغير من الأثرياء بدل الملكية الفردية المطلقة.
ويحتفظ برانسون داخل جزيرة موسكيتو بمجمّعه الخاص المعروف باسم Branson Estate، بينما أُتيح لعدد محدود من المستثمرين بناء منازل فريدة ضمن مخطط عمراني صديق للبيئة، طُوّر بالتعاون مع المعماري التايواني كين كاو Ken Kao.
يرتكز تصميم جزيرة موسكيتو على الاستدامة، من خلال الاعتماد على الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، والزراعة العضوية، والحد الأدنى من التأثير البيئي. وتُعرض بعض الفيلات مثل The Oasis وThe Point وThe Village وCape Stout للإيجار الفاخر، سواء بشكل منفرد أو ضمن حجوزات جماعية تتجاوز قيمتها ملايين الدولارات أسبوعيًا.
وفي عام 2024، طُرحت آخر فيلا مكتملة في الجزيرة، The Aerie، للبيع بسعر بلغ 58 مليون دولار، مع إتاحة خيار إدراجها ضمن برنامج الإيجارات الحصرية للجزيرة.
تعكس محفظة ريتشارد برانسون العقارية فلسفة تتجاوز الاستثمار التقليدي، حيث حوّل الجزر الخاصة إلى منصات تجمع بين السكن الفاخر، والاستدامة، والضيافة الراقية، ضمن رؤية متكاملة لأسلوب حياة نادر الوجود بين مليارديرات العالم.
وبين جزيرة نيكر وجزيرة موسكيتو، يرسّخ برانسون مكانته كأحد أكثر رجال الأعمال ارتباطًا بالعقار كجزء من الهوية، لا كمجرد أصل مالي.
