كيرينغ تبيع 60% من عقار فاخر بنيويورك مقابل 900 مليون دولار!
أعلنت مجموعة كيرينغ الفرنسية، المالكة لعلامة الأزياء الفاخرة غوتشي، يوم الثلاثاء أنها توصلت إلى اتفاق لبيع 60% من حصتها في أحد عقاراتها المميزة في نيويورك إلى شركة الاستثمار الخاصة أرديان، وذلك ضمن صفقة وصلت قيمتها إلى 900 مليون دولار أمريكي، لتحصل الشركة بموجبها على 690 مليون دولار نقدًا.
وقالت المجموعة في بيان صادر من باريس إن هذه الخطوة تأتي ضمن خطة استراتيجية تهدف إلى تخفيف عبء الديون والحفاظ على التصنيف الائتماني للشركة، في وقت يشهد فيه قطاع السلع الفاخرة تباطؤًا نسبيًا.
وأوضحت كيرينغ أنها ستدرج العقار الواقع في 715-717 فيفث أفينيو بمدينة نيويورك ضمن مشروع استثماري مشترك جديد مع شركة أرديان، تحتفظ من خلاله بنسبة 40% من الملكية، بينما تمتلك أرديان الحصة المتبقية، وقد جرى تأسيس هذا التحالف خصيصًا لتنفيذ الصفقة.
وأوضحت كيرينغ أن تقييم العقار وفقًا للصفقة الجديدة بلغ 900 مليون دولار، وهو أقل بقليل من السعر الذي دفعته الشركة عند شراء المبنى في عام 2024 حين بلغت قيمته 963 مليون دولار.
صفقة كيرينغ العقارية
وتأتي هذه الصفقة استكمالًا لاستراتيجية كيرينغ في إدارة أصولها العقارية، إذ كانت قد أعلنت في يناير الماضي عن صفقة مشابهة مع شركة الاستثمار نفسها أرديان، تضمنت بيع حصة الأغلبية في ثلاثة من عقاراتها الفاخرة في باريس، مقابل 837 مليون يورو، ما يعادل نحو 985.8 مليون دولار أمريكي، الأمر الذي مكّن المجموعة من تعزيز سيولتها وتوجيه استثماراتها نحو مجالات النمو ذات العائد الأعلى.
وأتاحت تلك العملية للمجموعة الفاخرة تحسين وضعها المالي وتأمين مواقع استراتيجية لعلاماتها التجارية في الأسواق العالمية الكبرى.
وقال جون مارك ديبلاي، الرئيس التنفيذي للعمليات في كيرينغ، تعليقًا على الصفقة: "على غرار الاتفاق الاستثماري الموقع سابقًا في باريس، تمثل عملية نيويورك فرصة جديدة لتأمين موقع تجاري بارز طويل الأمد لماركاتنا الفاخرة، وفي الوقت نفسه تعزيز مرونتنا واستقرارنا المالي".
وتواصل المجموعة الفرنسية تنفيذ سلسلة من عمليات إعادة الهيكلة المالية واستغلال أصولها العقارية لتوليد السيولة، بعد تراجع أرباح قسم الحقائب والأزياء مقارنة بذروة أرباحها في عام 2022.
وفي أكتوبر الماضي، أعلنت كيرينغ عن اتفاق جديد لبيع وحدة مستحضرات التجميل التابعة لها إلى عملاق صناعة الجمال لوريال مقابل 4.7 مليار دولار أمريكي، ما وفر للمجموعة موارد مالية إضافية لدعم عملياتها الاستثمارية المستقبلية.
وبهذه الصفقات، تواصل كيرينغ تأكيد حضورها في سوق السلع الفاخرة العالمي مع تحقيق توازن بين النمو والاستدامة المالية، في ظل الضغوط المتزايدة على قطاع الأزياء الفاخرة عالميًا.
