"يورو واحد" لشراء منزل الأحلام في إيطاليا.. ما القصة؟
الآن، أصبح بإمكانك امتلاك منزل الأحلام في إيطاليا، بقيمة يورو واحد فقط! إنه ليس فقط خبر جاد؛ بل إن الوصول إليه وتحقيقه سهل أيضًا ولا يحتاج إلا لذوق معماري خاص، وهواية اقتناص الفرص.
وتمكن بعض مقتنصي الفرص من شراء منزل أحلامهم في إيطاليا مقابل يورو واحد فقط، أي يمكن ببساطة اعتبار أنهم حصلوا على هذه العقارات بالمجان تقريبًا.
التفاصيل كاملة أوضحتها جريدة "ديلي تلغراف" البريطانية، والتي أشارت في تقرير لها، إلى أن بعض البلديات المحلية في القرى الصغيرة في إيطاليا تبنت مشروعًا لبيع العقارات القديمة في تلك البلدات مقابل يورو واحد فقط، بشرط أن يتعهد المشتري الجديد بتجديدها على نفقته، حتى لا تتهدم تلك العقارات، أو تضيع في طي النسيان، في محاولة من تلك البلدات، لإعادة النبض والحياة لها، بفكرة يمكن القول ببساطة شديدة إنها "خارج الصندوق".
اقرأ أيضًا: عندما تصبح الجزيرة دلفينا في ايطاليا
صحيح أن الصحيفة البريطانية، أشارت إلى أن هذه المنازل تُباع بيورو واحد، لكنها بالطبع ستظل بحاجة لكثير من الصيانة والتجديد حتى تصبح قابلة للاستخدام وصالحة للعيش، وهنا تأتي القيمة الحقيقية لتلك العقارات، إذ إن مصاريف صيانة وتجديد هذه العقارات يجعلها في حقيقة الأمر أغلى بكثير من قيمتها المباعة -واحد يورو-، لكنها تظل منخفضة الثمن على الرغم من ذلك إذا ما قورنت أسعارها بأسعار تلك العقارات في باقي الدول الأوروبية.
اقرأ أيضًا: عرض منزل فيلم الهالوين للبيع بـ1.8 مليون دولار
وطبقًا لما قاله أحد الخبراء العقاريين في إيطاليا، ويدعى "موريزيو بيرتي"، لجريدة "ديلي تلغراف" البريطانية، فإن "أغلب المنازل التي تُباع مقابل يورو واحد تحتاج إلى نحو 90 ألفًا من أجل ترميمها وصيانتها، وهو ما يعني أن المشتري دفع نحو 100 ألف يورو أو أقل من ذلك بقليل من أجل الحصول على منزل أحلامه".
وأضاف "موريزيو بيرتي"، الذي يدير موقع الاستشارات العقارية "Case a 1 Euro" بجوار كونه أحد خبراء العقارات في إيطاليا، أنه "شعار رائع بالتأكيد، ولكن في كل قرية، بالإضافة إلى المنازل التي تبلغ قيمتها يورو واحد، هناك منازل بسعر أعلى مع تكاليف تجديد أقل".
اقرأ أيضًا: رجل أعمال يشتري قرية كاملة في إيطاليا
وتابع: "لدينا مشترون قد ينفقون أقل من 10 آلاف يورو على عقار، وتبلغ تكاليف الترميم المطلوبة أقل من 90 ألف يورو التي ينفقها عادةً مشتري العقار الذي يبلغ ثمنه يورو واحد".
كما أنه يتوجب على المشتري التجديد في غضون سنتين إلى أربع سنوات، إضافة إلى دفع "رسوم الضمان" التي تتراوح بين ألفين إلى خمسة آلاف يورو في البداية، كما أن الشروط تختلف بحسب المنطقة.
وذكرت الصحيفة البريطانية، أن الشركة التي يديرها "بيرتي"، تساعد في تخطيط مسارات زيارة القرى، وتنظيم اجتماعات مع رؤساء البلديات المحليين ومديري المشاريع، وهي الأمور التي قد تشكل عائقًا أمام المشترين الأجانب الذين لا يتحدثون الإيطالية بطلاقة.
وبحسب التقرير المنشور على صحيفة "ديلي تلغراف" البريطانية فإنه عادة ما يتم بيع المنازل التي تبلغ قيمتها يورو واحد من قبل البلديات المحلية، وليس وكلاء العقارات.
اقرأ أيضًا:ليونيل ميسي يضيف منزلاً فاخرًا إلى محفظته العقارية
وفي التفاصيل، استعرضت جريدة "ديلي تلغراف" قصة سيدة أمريكية تدعى شيرلي إنجلماير "70 عامًا"، أصبحت مفتونة بالمنازل ذات اليورو الواحد.
وأصبحت "إنجلماير"، وهي صاحبة عمل من مينيابوليس في الولايات المتحدة، تعمل في هذا المجال وتلاحق المنازل التي تبلغ قيمتها يورو واحد منذ عام 2019، مفتونة بتلك العروض وحريصة على اقتناص مثل تلك الفرص.
وأضافت الصحيفة أنه بعد زيارتين إلى سامبوكا في جزيرة صقلية، وهي إحدى القرى الأكثر شهرة في المخطط- صممت "إنجلماير" المفتونة بـ"الثقافة الجميلة والرائعة" للصقليين، على شراء منزل هناك.
وقالت "إنجلماير" للصحيفة البريطانية: "كانت هناك قائمة انتظار للمنازل التي تبلغ قيمتها يورو واحد، وبعضها يذهب إلى المزاد العلني، وأدركت أنني لن أكون قادرة على التواجد في الجزيرة بما يكفي للإشراف على أعمال التجديد".
وبالفعل؛ اشترت "إنجلماير" هي وزوجها "ستيف"، منزلاً مستقلاً مكونًا من ثلاث غرف نوم وأربعة طوابق تم بناؤه عام 1975 مقابل 45 ألف يورو في العام الماضي، فيما تكلف الإصلاحات التجميلية والتدفئة الجديدة 12 ألف يورو أخرى فقط.
