انخفاض مبيعات المنازل الفاخرة في الولايات المتحدة بنسبة 38.1 %
شهدت مبيعات المنازل الفاخرة، وسط ارتفاع نسب التضخم وأسعار الفائدة والمخاوف من الركود، انخفاضًا كبيرًا في الأشهر الثلاثة الماضية المنتهية في الولايات المتحدة، بنسبة 38.1 % على أساس سنوي.
ويُمثل هذا أكبر انخفاضًا على الإطلاق، مُتجاوزًا الرقم القياسي السابق البالغ 31.4%، وفقًا للبيانات الأخيرة الصادرة عن شركة Redfin Corp.
انخفاض مبيعات المنازل الفاخرة في الولايات المتحدة
وأدى التراجع في مبيعات الأشياء الفاخرة والرفاهيات إلى زيادة عدد المنازل في السوق، مع ما يقرب من 163 ألف عقار فاخر للبيع خلال نفس فترة الثلاثة أشهر، حيث شهدت الأسواق الساحلية، ولا سيما لونغ آيلاند ونيويورك وكاليفورنيا، أكبر انخفاضًا في مبيعات المنازل الراقية.
وفي لونغ آيلاند، تراجعت مبيعات المنازل الفاخرة بنسبة 65.6 % على أساس سنوي خلال الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 نوفمبر، وهو الأكبر بين المناطق الحضرية الأكثر اكتظاظًا بالسكان في الولايات المتحدة.
اقرأ أيضًا: حرب أوكرانيا تنعش سوق المنازل الفاخرة في دبي
وفي كاليفورنيا، تراجعت مبيعات المنازل الراقية في سان دييغو بنسبة 60.4 %، وشهدت سان خوسيه انخفاضًا بنسبة 58.7%، وانخفضت ريفرسايد بنسبة 55.6%، وانخفضت المبيعات في منطقة أنهايم بنسبة 55.5%.
أسعار المنازل في المملكة المتحدة تهبط 8% في 2023
وفي سياق متصل، توقع مقرض الرهن العقاري في المملكة المتحدة «هاليفاكس» هبوط أسعار المنازل بنسبة 8% خلال العام الجاري.
اقرأ أيضًا: أسعار المنازل في السعودية الأقل عالميا
وحسبما ذكر مقرض الرهن العقاري في المملكة المتحدة، ستسجل المنازل أول انخفاض سنوي منذ 2011، بعد تراجعها لأربعة أشهر متتالية.
وأكد «هاليفاكس» أن مؤشرها لأسعار العقارات هبط 1.5% الشهر الماضي، بعد أن سجل انخفاضاً بـ 2.4% في نوفمبر.
وتُعد هذه الأرقام مشابهة لقراءة صادرة عن جمعية البناء الوطنية، التي أعلنت الأسبوع الماضي عن أطول سلسلة انخفاض في الأسعار منذ 2008.
وتتأثر سوق العقارات في البلاد بكل من ارتفاع أسعار الفائدة وضغوط تكلفة المعيشة، وبلغ متوسط تكلفة شراء المنزل 281,272 جنيهًا إسترلينيًا بانخفاض 4.3% من ذروة بلغت 293,992 جنيهًا إسترلينيًا في أغسطس.
