شهد شارع المليارديرات في مانهاتن صفقة عقارية مدوية، حيث بيعت شقة "بنتهاوس دوبلكس" في برج 111 غرب الشارع 57 مقابل نحو 42 مليون دولار. 

وبحسب ما أورده موقع "نيويورك بوست"، تصدرت هذه الصفقة قائمة أغلى المعاملات السكنية في المنطقة منذ مطلع العام الجاري، مؤكدةً مكانة البرج كأحد أرقى العناوين العقارية في نيويورك.

مواصفات شقة مانهاتن الفاخرة 

وتتوزع الشقة على مساحة نحو 6,500 قدم مربعة بين طابقين متصلين، وتضم أربع غرف نوم تكشف نوافذها الممتدة من الأرض حتى السقف على حديقة سنترال بارك دون أي عوائق بصرية. 

ويربط الطابقين مصعد خاص داخلي، فيما توفر التراسات الملحقة 300 قدم مربعة إضافية مفتوحة على أسطح المدينة.

المشتري ملياردير أوروبي رفضت وسيطة البيع نيكي فيلد من شركة "سوذبيز إنترناشيونال ريالتي" الكشف عن هويته، وأعلن نيته اتخاذ الشقة مقرًا رئيسًا لإقامته مع أفراد عائلته، مستعينًا بفريق تصميم خاص به لإضفاء طابعه الشخصي على المساحة.

أسعار أغلى الصفقات السكنية في نيويورك 

طُرحت الشقة في السوق عام 2023 بسعر 54.6 مليون دولار، ثم خُفِّض السعر إلى 45 مليونًا في آخر إدراج لها، قبل أن يستقر العقد أخيرًا عند 42 مليون دولار. 

وتمتلك الشقة شركات التطوير الثلاث المشتركة في إنشاء البرج، وهي: JDS Development Group وProperty Markets Group وApollo Commercial Real Estate Finance، التي أنجزت البناء عام 2022. 

وصُمِّم البرج ليُحيط بمبنى "شتاينواي هول" الأثري التاريخي الذي يعود إلى عام 1925، وبلغت نسبة مبيعات وحداته 98%.

وأشارت فيلد إلى تنامي حضور المشترين الأوروبيين في هذه الشريحة السعرية، مدفوعين بالقوة النسبية لليورو والجنيه الإسترليني في مواجهة الدولار. 

ورأى مؤسس JDS Development Group مايكل ستيرن في الصفقة دليلاً على أن المساحات الاستثنائية والحرفية العالية والإطلالات المميزة لا تزال تستقطب رأس المال العالمي، حتى في ظل سوق فاخرة باتت أكثر انتقائية.

وتتصدر قائمة أغلى الصفقات السكنية في نيويورك هذا العام شقة بنتهاوس في تريبيكا بيعت بـ57 مليون دولار. 

وفي العام الماضي، دفع الملياردير كريستيان كاندي 46.9 مليون دولار مقابل وحدة أخرى في البرج ذاته. 

أما أبرز منافس على لقب الأغلى لهذا العام، فهو بنتهاوس دوبلكس في أبر إيست سايد بشارع ماديسون 1122، لا يزال قيد الإنشاء ومدرجًا في العقود بسعر طُلب له أخيرًا 89.5 مليون دولار. 

وفي البرج نفسه، لا يزال "كوادبلكس بنتهاوس" معروضًا للبيع بـ98 مليون دولار، بعد أن طُرح للمرة الأولى في أبريل 2025 بـ110 ملايين دولار.