قصر نجوم هوليوود في بيفرلي هيلز يُباع بأقل من نصف سعره.. كم كانت قيمته التقديرية؟
سُجّل بيع قصر فاخر في بيفرلي هيلز كان مملوكًا سابقًا لنجميْن من الصف الأول، ريكي مارتن ومايكل كين، مقابل 35 مليون دولار فقط، أي بأقل من نصف سعره المطلوب أول مرة، بعد طرحه في السوق عند 75 مليون دولار في أغسطس 2024، وفق سجلات عامة وتقارير عقارية.
مواصفات قصر بيفرلي هيلز
والقصر المشيّد على طراز توسكانا الحديث يمتد على مساحة 2.37 فدان، ويقع في موقع مرتفع يطل على أفق لوس أنجلوس والمحيط الهادئ. وكان من بين ملاكه السابقين أيضًا عائلة الممثلة الراحلة دوريس داي. وبعد تعثر البيع، خُفّض السعر في أغسطس الماضي إلى 49.9 مليون دولار، قبل أن يُغلق لاحقًا عند 35 مليون دولار فقط، وفقًا لـ nypost.
واشترى ريكي مارتن العقار عام 2004 مقابل 10.9 ملايين دولار، قبل أن يبيعه بعد عامين إلى المستثمر الملياردير مايكل سميث. وتُظهر السجلات أن الملكية انتقلت لاحقًا إلى شركة ذات مسؤولية محدودة في عام 2018.
ويضم العقار مقرًا رئيسيًا، وبيت ضيافة، وملعب تنس، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومبنى مخصصًا للأمن، إضافة إلى ساحة سيارات تتسع لأكثر من 20 مركبة. ويجاور القصر عقارات مملوكة لعائلات ثرية بارزة، من بينها عائلتا مردوخ وبريتزكر.
ويأتي هذا البيع في ختام عام مضطرب لسوق العقارات الفاخرة في لوس أنجلوس، تأثر بتعديلات ضريبية جديدة وحرائق مطلع 2025، ما أدى إلى ركود نسبي وتخفيضات حادة في أسعار قصور النخبة، وفق تقارير سابقة.
