صفقة نادرة في بيفرلي هيلز: قصر براين غولدنر يُباع بأقل من قيمته بـ8 ملايين دولار
شهدت منطقة بيفرلي هيلز بولاية كاليفورنيا بيع منزل الرئيس التنفيذي الراحل لشركة الألعاب العالمية هاسبرو، براين غولدنر، مقابل 18.8 مليون دولار، بحسب ما كشف موقع Mansion Global.
ويعد هذا السعر أقل بكثير من السعر المبدئي البالغ 27 مليون دولار عند طرح العقار قبل عام، وقد أُعيد إدراجه لاحقًا بسعر 21.5 مليون دولار قبل إتمام الصفقة النهائية.
وقال الوسيط العقاري رود واتسون من شركة Distinct Concierge Real Estate، إن الوقت الحالي يمثل فرصة للمشترين الباحثين عن صفقات، إذ بات البائعون أكثر استعدادًا لتقديم تنازلات.
وأشار إلى أن منازل منطقة "الفلّاتس" في بيفرلي هيلز تُباع حاليًا بنحو 80 إلى 90% من أسعار الطرح الأصلية، ما يعكس سوقًا تنافسية لصالح المشترين.
وأوضح واتسون أن عملية الشراء أصبحت قريبة من الإغلاق النهائي، مشيرًا إلى أن المشتري هو مستثمر دولي فائق الثراء، لم يُكشف عن هويته بعد، وقد بحث هذا المشتري طويلًا عن منزل في منطقة لوس أنجلوس واختار عقار غولدنر بسبب موقعه داخل منطقة Beverly Hills Flats، التي تُعد من أكثر المواقع أمانًا واستقرارًا، إذ تجنّب المنازل هناك ضريبة القصور في لوس أنجلوس، وتتمتع بمستوى أمني مرتفع.
وأضاف واتسون: "كان الأمان عنصرًا حاسمًا في اختيار العقار، خصوصًا مع تزايد سرقات المنازل في مناطق التلال ووادي سان فيرناندو"، موضحًا أن العقار يقع داخل مجتمع سكني مسوّر، يضمن الحماية سواء أثناء إقامة المالك أو غيابه.
تاريخ عقار براين غولدنر
العقار، الذي تبلغ مساحته نحو 7,500 قدم مربع، تم بناؤه عام 1986، وخضع لاحقًا لعملية تجديد شاملة استمرت أربع سنوات تحت إشراف مصمم الديكور الشهير مايكل إس. سميث، المعروف بإعادة تصميم الجناح السكني في البيت الأبيض خلال فترة الرئيس الأمريكي السابق باراك أوباما.
استثمرت باربرا غولدنر، زوجة براين غولدنر، ملايين الدولارات في التجديد، وأُضيفت عناصر فاخرة مثل مدفأة من رخام كلكاتا فيولا، وورق حائط يدوي من Gracie، وثريا إسبانية من القرن التاسع عشر.
ويضم المنزل خمس غرف نوم وسبعة حمامات ونصف، إلى جانب جناح رئيسي يحتوي على غرفة جلوس، وساونا جافة، ومدفأة، وتراس خاص، وحمامين بأرضيات مدفأة.
من الخارج، تحيط بالعقار أسوار خضراء مرتفعة توفر الخصوصية الكاملة، وتحتوي الساحة الخلفية على حوض سباحة وجاكوزي ومنطقة شواء مدمجة، كما تم تجهيز منزل الضيوف كصالة رياضية متكاملة.
تم بيع العقار من خلال صندوق ائتماني تابع لزوجة براين غولدنر، بواسطة وكيلي العقارات ماوريسيو أومانسكي وبن بيلاك من شركة The Agency، وكانت عائلة غولدنر قد اشترت المنزل في مارس 2020 بقيمة تقارب 18 مليون دولار، وفقًا لبيانات PropertyShark.
ووصف الوكيل العقاري بن بيلاك المنزل بأنه من الممتلكات النادرة في بيفرلي هيلز، وقال: "من النادر العثور على منزل كلاسيكي بهذا المستوى في الفلّاتس، فمعظم منازل المنطقة تميل للطابع المزخرف وتخضع لهدم وتجديد متكرر، لكن هذا العقار يتميز بطابع خالد لا يفقد بريقه".
