منزل طفولة دونالد ترامب في كوينز يُعرض للبيع.. كم سعره؟
في منطقة جامايكا إستيتس الهادئة في كوينز، يُعرض المنزل الذي قضى فيه دونالد ترامب سنوات طفولته الأولى للبيع مجددًا مقابل 2.3 مليون دولار، وفق ما كشفت صحيفة وول ستريت جورنال.
بُني المنزل عام 1940 على يد المطور العقاري فريد ترامب، والد الرئيس الأمريكي السابق، وكان أول مقر للعائلة قبل انتقالها إلى منزل أكبر على بُعد بضعة شوارع.
وقال المطور تومي لين، المالك الحالي للعقار، إنه اشترى المنزل في فبراير الماضي مقابل 835 ألف دولار بعد سنوات من الإهمال، ثم خضع لتجديد شامل استمر ثمانية أشهر بتكلفة قاربت 500 ألف دولار.
وأضاف في تصريح للصحيفة: "كان المنزل في حالة يُرثى لها. انقطعت المياه والكهرباء عنه، وأُصيب بالعفن بسبب انفجار أنبوب. لم يكن صالحًا للسكن نهائيًا".
تفاصيل ترميم منزل ترامب في كوينز
احتفظ لين بالواجهة الأصلية المبنية من الطوب والجص، لكنه أعاد بناء الداخل بالكامل بمواصفات حديثة، مضيفًا أنظمة دخول ذكية ومراحيض إلكترونية، مع الحفاظ على بعض اللمسات القديمة مثل مدفأة الحطب الأصلية وغرفة شمسية مطلة على الحديقة الخلفية.
ويمتد المنزل اليوم على مساحة 2,500 قدم مربع فوق الأرض، مع 1,000 قدم مربع إضافية في الطابق السفلي موزعة على أربعة طوابق، ويضم خمس غرف نوم وأربع حمامات ونصف.
وأوضح لين أن قراره بشراء العقار لم يكن بدافع سياسي، بل لأنه يرى أن تاريخه الفريد وموقعه الراقي في كوينز يمنحانه قيمة سوقية مرتفعة، قائلاً: "الرمز البريدي وحده يجذب المشترين، أما ارتباطه بترامب فهو عنصر إضافي مثير للاهتمام".
تاريخ طويل من المضاربات العقارية يلاحق أول مسكن لعائلة ترامب
شهد المنزل تقلبات حادة في قيمته خلال العقد الماضي. ففي ليلة الانتخابات الأمريكية عام 2016، اشترى المستثمر مايكل ديفيس العقار مقابل 1.39 مليون دولار، راهنًا على فوز ترامب. وبعد فوزه، باعه في يوم التنصيب عام 2017 مقابل 2.14 مليون دولار لمستثمر صيني.
أعاد ديفيس تأجير المنزل لاحقًا مقابل 4,000 دولار شهريًا، وحوّله لفترة وجيزة إلى شقة Airbnb مزينة بتذكارات ترامب، تضمنت نسخة من كتاب فن الصفقة وصورًا مستوحاة من الرئيس السابق. وكانت الشقة محجوزة بالكامل تقريبًا حتى تدخل منظمة أوكسفام لتسليط الضوء على أزمة اللاجئين أنهى التجربة.
لكن بعد انتهاء عقود الإيجار، تُرك المنزل مهجورًا لسنوات، فتدهورت حالته بشدة، ووصل به الحال إلى امتلائه بالعفن ونحو 30 قطة ضالة. اشتكى الجيران آنذاك من الإهمال، قبل أن يُعاد ترميمه بالكامل هذا العام.
اقرأ أيضا: أغلى منزل في نيويورك معروض للبيع بـ125 مليون دولار
تُعد منطقة جامايكا إستيتس من أرقى مناطق كوينز وأكثرها ارتفاعًا في الأسعار، حيث تُباع المنازل فيها بأكثر من 3 ملايين دولار بانتظام. ووفقًا لوكيل العقارات جيفون غراتينو من شركة براون هاريس ستيفنز، فإن المنازل التي تقل قيمتها عن مليون دولار أصبحت شبه منعدمة.
وأضاف: "المنزل يتمتع بتاريخ فريد وقيمة رمزية، وهذا ما يجعله فرصة استثمارية نادرة في السوق الحالية".
