تعرف على أبرز التعديلات الواردة في نظام رسوم الأراضي البيضاء
في خطوة مهمة لتعزيز التنمية العمرانية وزيادة المعروض العقاري، وافق مجلس الوزراء السعودي برئاسة ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء، ضمن جهود المملكة لدعم استدامة النمو العقاري وتحفيز استغلال الأصول بشكل أكثر كفاءة.
تأتي موافقة مجلس الوزراء على تعديلات نظام #رسوم_الأراضي_البيضاء بهدف رفع كفاءة استخدام الأصول مما يسهم في زيادة المعروض العقاري من خلال تحفيز التطوير للأراضي
تعرّف على أبرز التعديلات: pic.twitter.com/DoYDhG6e2N— وزارة البلديات والإسكان (@saudimomrah) April 29, 2025
رفع نسبة الرسوم وشمول العقارات الشاغرة ضمن النظام
أكد وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ماجد الحقيل، أن التعديلات الجديدة ستسهم في تحفيز تطوير الأراضي البيضاء، وتسريع وتيرة التنمية العمرانية المستدامة.
وجاءت أبرز التعديلات برفع نسبة الرسم السنوي المفروض على قيمة الأراضي البيضاء من 2.5% إلى 10%، بما يعزز من فاعلية النظام في مواجهة احتكار الأراضي غير المستغلة.
كما شملت التعديلات فرض رسم سنوي لأول مرة على العقارات الشاغرة، غير المستغلة لفترات طويلة دون مبرر مقبول، وهو ما لم يكن معمولًا به سابقًا، بهدف تحفيز استغلالها وتحريك السوق العقاري.
اقرأ أيضاً مجلس الوزراء يُقر تعديلاً على نظام الجنسية السعودية
توحيد المراحل وزيادة شمولية النظام
أضافت التعديلات توحيد المراحل المستهدفة، بحيث يتم فرض الرسم السنوي على الأراضي أو مجموع الأراضي التي تبلغ مساحتها 5,000 متر مربع أو أكثر، ضمن النطاق الجغرافي المحدد.
ولم تعد القيود مقتصرة على الاستخدام السكني أو السكني التجاري فقط، بل أصبح النظام يشمل كل أرض فضاء قابلة للتطوير والتنمية داخل حدود النطاق العمراني.
ووفق التعديلات، تصدر اللوائح التنفيذية الخاصة بالأراضي البيضاء خلال 90 يومًا، بينما يتم إصدار لوائح تنظيم العقارات الشاغرة خلال سنة واحدة، ما يعكس الجدية في تسريع تنفيذ الإصلاحات الجديدة.
اقرأ أيضاً 12 قرارًا في جلسة مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين
قرارات أخرى داعمة للنمو الاقتصادي
إلى جانب تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء، وافق مجلس الوزراء أيضًا على الهيكل والدليل التنظيمي المحدّث لوزارة الاستثمار.
كما أعرب المجلس عن تقديره لإنجازات الجهات الحكومية في تحقيق 93% من مستهدفات برامج واستراتيجيات رؤية المملكة 2030 حتى نهاية عام 2024م، مؤكدًا تطلعه إلى المزيد من النجاحات مع دخول الرؤية مرحلتها الثالثة في عام 2026م، والتي ستركز على استدامة التحول الاقتصادي واستثمار فرص النمو الجديدة.
تعكس التعديلات الجديدة على نظام رسوم الأراضي البيضاء التزام المملكة بتحفيز التنمية العمرانية المستدامة، ودعم استغلال الأراضي غير المطورة لزيادة المعروض العقاري، بما يسهم في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030، نحو تنمية اقتصادية أكثر تنوعًا واستدامة.
