رجل الأعمال عمر صلاح الخان: "بارك بوينت" أهم لاعب بصناعة مواقف السيارات.. ابنتاي خلقتا معنى لحياتي
- مواقف السيارات مكون رئيسي لـ"المدن الذكية"
- "بارك بوينت" شركة متكاملة لحلول مواقف السيارات
- %20 من حوادث السير تقع في مواقف السيارات
- موقف السيارة هو أول تفاعل للعميل مع المكان
- مواقف السيارات عين تجارية لها عائد استثمار
- توسعنا إلى السعودية وطموحنا الريادة في المنطقة
- لا نجاح لرجل أعمال دون دعم شريكة العمر
- مستقبلنا مرتبط بعقلية رواد الأعمال
بطاقة التعريف:
الاسم: عمر صلاح الخان
مكان وتاريخ الميلاد: مملكة البحرين 1987
المسمى الوظيفي: المؤسس و الرئيس التنفيذي لشركة ParkPoint
الحالة الاجتماعية: متزوج وله ابنتان
عضو مجلس إدارة سابق في منظمة رواد الأعمال
عضو سابق في لجنة الأسواق التجارية بغرفة تجارة البحرين
Mashroo3i موجه في برنامج تمكين الإرشاد
عمر صلاح خان، رجل أعمال بحريني، عمل لتحقيق أهدافه بالتعلم والتطوير، وبحث عن فرص مختلفة للتعلُّم والنمو الذاتي، وانخرط في النظام البيئي لإيمانه بتأثير الاستدامة على المجتمع والفرد.
أطلق الخان، علامته التجارية «Park Point» عام 2008، التي تبلورت فكرتها عندما كان يواجه مع زملائه مشكلة في مواقف الجامعة، تتسبب في تأخرهم على المحاضرات، ومن هنا نشأت الفكرة وجذبته كثيرًا ، ونفذها بهدف تنظيم الحركة وفك الاختناق المروري والتلوث البيئي، وتحسين استثمار العقارات.
ويرى أن عمله كان حافلاً بالتحديات، معتقدًا أن سر نجاحه هو حرصه على التطوير المستمر. وأضاف في حواره مع «الرجل» أن بناته هن أمله في المستقبل ومصدر سعادته، لافتًا إلى أنه لا يمكن لصاحب عمل النجاح إذا لم يتلق الدعم من شريكة حياته... مزيد من التفاصيل في الحوار التالي:
- بداية حدثنا عن نفسك ببساطة من هو عمر صلاح الخان؟
أنا زوج وأب لابنتين جميلتين، رائد أعمال منذ 2008، بعد تخرجي في الجامعة مباشرة بدأت التجارة بأول شركة متخصصة لحلول مواقف السيارات، وبعدها بدأت مختلف الأنشطة التجارية، ثم أوقفتها جميعها لأعيد التركيز في بارك بوينت لحلول المواقف. ومن هنا ترسخت عندي فكرة التركيز وأثرها الإيجابي على التجارة.
- ممن تلقيت الدعم والتشجيع؟ ومن هو الذي يجعل العالم جميلاً في حياتك؟
أمي وأبي - حفظهما الله - كانا الداعم الأول في بداياتي، وخصوصًا في البدايات المليئة بالشك وعدم اليقين في صحة الطريق الذي اخترته لنفسي، وتركا لي المساحة للخطأ وتصحيحه، واكتشاف ما هو المناسب.
وزوجتي أم ليا هي اليوم سندي رغم صعوبة الطريق والتنازلات التي تطلب من شريك حياة رائد الأعمال، فأنا مؤمن بأنه لا يمكن لصاحب عمل أن ينجح إذا لم يتلق الدعم من شريكته، وابنتاي هما من خلق لحياتي معنى وسبب مواصلتي في العمل والاجتهاد في أصعب اللحظات.
اقرأ أيضًا: رجل الأعمال هشام كعكي: معادلتي للنجاح فكر وفلوس وفعل.. تستهويني السينما
العدالة في المعاملة
- ما مكانة ودور المرأة في حياتك؟
تعلمت من أمي كثيرًا، وأبرز ما تعلمته هو العدالة في المعاملة والاجتهاد في العمل وأني لا أستحق شيئًا إن لم أعمل لتحقيقه.
وزوجتي سندي الأول وهي محامية بدوام عمل كامل لا يقل في تعبه عن عملي إلا أنها أم رائعة لابنتيَّ وتهتم بهما قبل كل شيء، وهذا يجعلني أكثر استقرارًا وتركيزًا في عملي، وابنتاي هما أملي في المستقبل ومصدر سعادتي اليوم.
مشكلة وابتكار الحل
- حدثنا عن مشروعك وكيف بدأت وتبلورت فكرته؟ وما أهميته؟
الحقيقة أنا لا أميل لكلمة "مشروع" بل "عمل تجاري"، لأن للمشروع بداية ونهاية وأنا أظن بأن الشركة تبدأ لتبقى.
بدأت الفكرة في الجامعة عندما كنا نواجه مشكلة في المواقف، وكان ذلك سببًا في تأخرنا على المحاضرات، تعاملت مع الأمر بجدية وأسست شركة بارك بوينت، لتخطيط وتنظيم دخول وخروج المركبات والسيارات بكل سلاسة لمنع التكدس والازدحام، خاصة أن 20% من حوادث السيارات سنويًّا تقع في مواقف السيارات، فأصبح من المهم إيجاد حلول خدمية و تقنية لمواقف السيارات لجميع المباني مثل المراكز التجارية، وأماكن الترفيه والمستشفيات، والشركات الكبيرة، والمباني السكنية وغيرها ، وبدايتها كانت لتقديم خدمة صف السيارات ومنذ تأسيسها والشركة في تطوير مستمر واليوم بارك بوينت شركة متكاملة لحلول المواقف.
- ما أبرز محطاتك المهنية؟ وما الذي تعلمته منها؟
هناك محطات كثيرة فهناك بدايات مليئة بالحماس كتأسيس الشركة، وتوقيع أول عقد لمشروع وهناك فترات صعبة مثل فترة جائحة كورونا، والأهم في ذلك كله هو الاستمرارية بغض النظر عما أشعر به أو صعوبة الموقف، وفي عام 2022 توسعت إلى المملكة العربية السعودية باستثمار سعودي استراتيجي واتخذنا من الرياض مقرًا رئيسًا للمجموعة.
وتضم شركة ParkPoint Parking Solutions ثلاثة أقسام رئيسة تشمل: خدمات مواقف السيارات، ومنصة المواقف الرقمية، وكذلك حلول أتمتة الخدمات، وبسبب ايماننا بشكل كبير في التكنولوجيا، استثمرنا في التطوير التقني اللازم لأتمتة ورقمنة العمليات الداخلية للشركة وتجربة مستخدمي خدمات المواقف، لتوفير كل المتطلبات التقنية الداعمة لممارسات التكنولوجية المتخصصة، والتحول الرقمي.
اقرأ أيضًا: رجل الأعمال حمزة ناصر: نهضت بعد خسارة بالملايين.. وأمي مهّدت لنجاحي
- ما التحديات أو العقبات التي واجهتك؟
تحديات التجارة كثيرة قد يكون ما يخص قطاعنا هو عدم معرفة و فهم السوق للقطاع بشكل كامل سواء كان العميل مالك مواقف السيارات أو المستخدم النهائي.
- ما سر نجاحك وكيف تمكنت من المنافسة في إدارة وإنشاء مواقف للسيارات؟
التطوير المستمر على جميع الأصعدة.. أولها تطويري لذاتي والتطوير الإداري والتطوير فيما نقدمه للعميل والمستخدم.
مظهر حضاري
ما دور شركتك في التقليل من الازدحام المروري والوقوف الخاطئ؟
هناك دراسات تؤكد أن التحسين في إدارة المواقف يزيد من كفاءتها ويحسن من تجربة العميل التي هي تكون أول نقطة تفاعل لدى زيارته لأي وجهة، والمواقف المدفوعة في الأماكن المكتظة تزيد من استخدام وسائل النقل المشتركة، وتحفز الناس لمشاركة وسيلة نقلهم مع أهلهم وأصدقائهم.
كما يهدف لاستيعاب أكبر عدد من السيارات نتيجة تعاقب السيارات على استخدامها وحرص السائقين على عدم المكوث مدة طويلة لتفادي زيادة الأجرة، كما أن التنظيم سيسهل على أجهزة المرور أداء مهماتها في الرقابة والمتابعة والإشراف والسيطرة على العملية المرورية برمتها ويمكّنها من معرفة السيارات المخالفة وتحرير المخالفات، ويسهم في انسياب الحركة المرورية في الشوارع، ويختزل الوقت الذي تستغرقه رحلات المركبات، وانتقال الناس لقضاء حاجاتهم، فضلاً عن أن التنظيم سيضفي مظهرًا حضاريًّا على المدن وحركة السيارات بصفة عامة وسيعطي مؤشرًا على التقدُّم وحسن التنظيم للأجانب القادمين للبلد، وسيزرع في نفوس السائقين محبة التنظيم والالتزام، وسيتعودون مع مرور الوقت على عدم الوقوف إلا في المكان الصحيح تأسيًا بغيرهم، وخوفًا من العقوبات النظامية.
عين تجارية
- عطفًا على السؤال السابق هل تنظيم وإدارة مواقف السيارات لها دور في تحسين استثمار العقارات؟ كيف؟
بكل تأكيد فالمواقف تصبح عينًا تجارية، يوزع عليها عائد الاستثمار المتوقع للعقار بعكس ما يحدث في معظم العقارات في الخليج، حيث ينظر للمواقف نظرة خدمية تزيد من التكلفة العامة للعقار من دون أي عائد على المستثمر، وهذا نموذج قائم في معظم الدول المتقدمة وخصوصًا في المدن المكتظة نراها بوضوح عند سفرنا لدول أوروبا.
- هناك من يرى قصورًا وضعفًا في الحملات التوعوية من قبل شركات المواقف؟
قطاع إدارة المواقف بشكل عام قطاع جديد نسبيًّا في مناطقنا، وأعتقد أنه من الطبيعي توقع مرحلة نمو في التوعية، لكن بلا شك هناك دور كبير على الشركات في التوعية، وهذه واحدة من مميزات الشركة ذات الخبرة لوضع أنظمة سهلة الفهم على المستخدمين حول موقف السيارات والمرافق ذات الصلة به والأسعار وما إلى ذلك، إما عن طريق اللافتات أو الكتيبات أو الخرائط.
اقرأ أيضًا: رجل الأعمال محمد المرشد: سمعتي قبل مالي.. أهوى السباحة وكرة القدم
مفتوحة للجميع
هل كل السيارات لها الحق أو الإمكانية في استخدام المواقف؟
هذا يرجع لمالك المشروع وأهدافه، وإن كانت المواقف عامة فهي بشكل طبيعي مفتوحة للجميع بحسب الشروط التي يضعها المالك وشركة إدارة المواقف.
استدامة البيئة
- لديك اهتمام أيضًا بالنظام البيئي وريادة الأعمال هلا حدثتنا عن انعكاسها بشكل عام؟
ريادة الأعمال هي سلوك وعقلية توجد ويمكن صقلها في أشخاص بغض النظر عن مكان عملهم، وهي القدرة على التفكير في الشيء من العدم، والاستعداد لخوض التجربة، والاستمرار فيها رغم الصعاب، وتوفر تأثيرات إيجابية على المجتمعات المحيطة من خلال فوائدها البيئية، وأنا لدي إيمان كامل أن مستقبلنا مربوط بهذه العقلية، وهي الوسيلة التي ستأخذ اقتصاداتنا إلى الاستدامة.
ما طموحاتك المستقبلية؟
أطمح في المستقبل إلى التركيز بشكل كامل في جعل بارك بوينت ParkPoint أهم لاعب في مجال حلول مواقف السيارات في المملكة العربية السعودية وفي المنطقة ككل.
