الأثرياء يشترون المزيد من العقارات هذا العام
على الرغم من الأزمة الاقتصادية وارتفاع نسب التضخم والفائدة، ذكرت تقارير أن مشتري المساكن الأثرياء سيستمرون في اقتناص العقارات الفاخرة على مدار الاثني عشر شهرًا القادمة، وفقًا لتقرير توقعات الرفاهية لعام 2023 من سوذبيز إنترناشيونال.
وقال برادلي نيلسون، كبير مسؤولي التسويق في سوذبيز إنترناشونال ريلاتي، في بيان: "المشترون والبائعون يناورون مرة أخرى بسوق عقارات دائم التغير وسريع الحركة".
الأثرياء يشترون المزيد من العقارات
ويوضح التقرير، الذي يستند إلى رؤى خبراء ووكلاء سوذبيز الذين يمثلون منازل بقيمة 10 ملايين دولار أو أكثر، الاتجاهات المتوقعة لعام 2023 لمساعدة المشترين الأثرياء على التنقل بشكل أفضل في السوق.
اقرأ أيضًا: كيف تطورت العقارات الفاخرة في «ميتافيرس»؟ وكيف يمكن الشراء؟
ومع توقع ارتفاع الثروة العالمية خلال السنوات العديدة القادمة، سيكون هناك تدفق للمشترين من أصحاب الثروات العالية في الأسواق المختلفة في جميع أنحاء العالم.
في الوقت نفسه، سيكون هناك انخفاض في عدد العقارات المعروضة، التي تقدر بملايين الدولارات.
وقال أكثر من 60 في المائة من وكلاء سوذبيز إن نسبة العقارات منخفضة للغاية في مناطقهم، وهذا يرجع إلى حقيقة أن العديد من البائعين يختارون عدم التخلي عن عقاراتهم وممتلكاتهم والانتقال إلى عقارات ذات مستوى أعلى.
اقرأ أيضًا: مدينة تحتل المرتبة الأولى في سوق العقارات الفاخرة
ازدهار في المبيعات الدولية للعقارات
بالإضافة إلى ذلك، يشير التقرير إلى أنه سيكون هناك ازدهار في المبيعات الدولية بالنسبة للعقارات، وهذا مع تخفيف القيود الوبائية وزيادة قوة الدولار الأمريكي، سيتطلع المزيد من الأمريكيين إلى استعراض قوتهم الشرائية في مناطق أبعد.
في العام الماضي، كان ما يقرب من 40 في المائة من مبيعات سوذبيز في مكسيكو سيتي لمشترين أجانب؛ أما هذا العام، فيتوقع الوكلاء أن العدد سيرتفع إلى 60 بالمائة.
كما زادت نسبة المشترين الأمريكيين المتميزين في إيطاليا من خمسة بالمائة إلى 13 بالمائة بين عامي 2021 و2022 فقط.
ونظرًا لأن أسعار الفائدة قد زادت بأكثر من الضعف خلال العام الماضي، فإن المشترين يعودون الآن إلى الدفع نقدًا لإجراء المعاملات.
أما بالنسبة لما يبحث عنه كبار المشترين، فإن أهم وسائل الراحة لمشتري الرفاهية اليوم تشمل حمامات السباحة بالمياه المالحة وأنظمة تنقية المياه ومحطات شحن المركبات الكهربائية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.
