بدء صرف الدفعة الأولى من «تعويضات جدة» بمبلغ مليار ريال
أعلنت لجنة الأحياء العشوائية بجدة بدء تسليم الدفعة الأولى من تعويضات العقارات المُزالة بمبلغ مليار ريال.
يأتي ذلك امتدادًا للخدمات والمبادرات التي تقدمها المنظومة الحكومية لأصحاب العقارات المزالة، بحضور محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة الأستاذ إحسان بافقيه، وأمين محافظة جدة الأستاذ صالح التركي.
مراحل صرف تعويضات جدة
بدء تسليم الدفعة الأولى من تعويضات العقارات العشوائية المُزالة بجدة بمبلغ مليار ريال، وسيكون صرف التعويضات لبقية المواطنين تباعاً على عدة مراحل، وفق ما أعلنته لجنة الأحياء العشوائية في جدة اليوم.https://t.co/ojhGnm6gLq#واس_عام
— واس العام (@SPAregions) June 5, 2022
وقالت وكالة الأنباء السعودية "واس" إنَّ صرف التعويضات لبقية المواطنين سيكون تباعًا على عدة مراحل، وفق جدول زمني بعد انتهاء أعمال حصر العقارات وتقييمها، واستكمال المواطنين للإجراءات واستيفاء المستندات المطلوبة.
وأوضحت لجنة الأحياء العشوائية بجدة أنَّ تسليم التعويضات يأتي امتدادًا للجهود والمبادرات التي تبذلها القطاعات الحكومية، بهدف إعادة تنظيم الأحياء العشوائية وتعزيز جودة الحياة فيها.
لجنة تقييم تعويضات جدة
وبينت أنَّ أعمال تقييم العقارات تمت عبر لجان مستقلة تضم 6 أعضاء من 4 جهات حكومية تشمل كلاً من وزارة الداخلية، الشؤون البلدية والقروية والإسكان، المالية، والهيئة العامة لعقارات الدولة، إضافةً إلى اثنين من المقيِّمين المعتمدين تختارهم الهيئة السعودية للمقيِّمين المعتمدين.
وأضافت أنَّ التقييم جاء بناء على معايير فنية لكلِّ حي على حدة، حيث تمَّ تقييم قيمة الأرض منفصلة عن قيمة الأنقاض، ومن لا يمتلك صكاً للأرض يتم تعويضه عن الأنقاض فقط، وأنَّ تقدير العقارات يأتي بناءً على مساحة وموقع واستعمال الأراضي سكني، وتجاري، وأرض فضاء.
أوضحت أن تقدير سعر البناء يعتمد على نوع البناء ومساحته مثل بناء مسلح، شعبي، مستودعات، منوهة بأنَّ لجان التقييم اعتمدت على اللائحة التنفيذية لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار، ودليل المعايير الفنية الصادر من الهيئة السعودية للمقيِّمين المعتمدين، والمبنى على أفضل الممارسات التي تعزز حوكمة التقدير والتقييم العقاري.
المستندات المطلوبة في تعويضات جدة
ودعت اللجنة جميع المواطنين إلى سرعة استكمال إجراءات صرف التعويضات، وتوفير الأوراق والمستندات المطلوبة ومنها:
- صورة من الصك أو الوثيقة.
- بيانات المالك، وصورة واضحة من الهوية الوطنية بصيغة PDF.
- رقم لحساب البنك على مطبوعات البنك بصيغة PDF.
- مخالصات كلٍّ من شركة الكهرباء، وشركة المياه الوطنية، وبنك التنمية الاجتماعية، وصندوق التنمية الزراعية، وصندوق التنمية العقارية.
- صورة الوكالة الشرعية للوكيل وصورة من هويته الوطنية، إضافة إلى صورة من فاتــورة الكهرباء - الماء.
- صورة فوتوغرافية للمبنى إن وجدت، وصورة جوية للموقع، أو أي صور أخرى إن وجدت.
- رقم توثيق إخلاء المبنى.
رابط إرسال تعويضات جدة
وترسل المستندات من خلال خدمة استقبال طلبات تعويض إزالة المناطق العشوائية عبر بوابة أمانة جدة الرقمية.
كما نوهت اللجنة بأن الهيئة خصصت العديد من قنوات الاتصال لخدمة المواطنين والرد على استفساراتهم عبر مركز التواصل الموحد للهيئة العامة لعقارات الدولة رقم 920022447 أو البريد الإلكتروني [email protected] إضافةً إلى حساب العناية بالشركاء في منصة تويتر spgacare
