«#وزاره_الاسكان_ماقدمت_شي».. ما هى حقيقة أزمة الإسكان بالسعودية؟
على مدى السنوات الماضية كان موضوع الإسكان في السعودية أحد العناوين الأبرز، لا يمر يوم أو أسبوع إلا و يتم تداول التطورات المتباطئة في هذا القطاع.
466 ألف مغرد يصلون عليه.. ما هو فضل الصلاة «#علي محمد» يوم الجمعة؟
مؤخراً دخل الإسكان في السعودية مرحلة جديدة، الوزارة تخلت أخيراً عن دور التنفيذ والتطوير، واختارت أن تتولى دور المنظم والمراقب، لتعطي القطاع الخاص المساحة لتطوير المنتجات السكنية وبيعها في السوق.
ضمن مبادرات برنامج التحول الوطني سيصبح صندوق التنمية العقارية مؤسسة مالية، وسيتم تمويلها عبر إصدار صكوك تصل قيمتها إلى 190 مليار ريال خلال العام المقبل، فهل لك أن تتخيل أثر ذلك على حركة التمويل للمواطنين؟.
ومبادرات برنامج التحول الوطني فإن وزارة الإسكان تعتزم إيجاد آلية لضمان القروض العقارية لموظفي القطاع الخاص في الشركات الصغيرة والمتوسطة، هذه الشريحة ليست معتمدة لدى البنوك حالياً، وتواجه صعوبات كبيرة في الحصول على القروض العقارية.
الوزارة تعمل أيضا على ايجاد حلول لاستخدام الأراضي الحكومية غير المستغلة، ومن المتوقع أن تقوم قريبا باستبدال أراض حكومية تتملكها وزارات الدفاع، والتعليم، والنقل، والعمل.
وفي مبادرة جديدة، قالت الوزارة إنها ستقوم بإشراك كبار ملاك الأراضي الخاصة كالشركات العائلية في عملية التطوير.
وللتعامل مع ارتفاع أسعار الأراضي، ستصدر الوزارة خلال أسبوعين لائحة رسوم الأراضي البيضاء، وهي خطوة ستحفز عملية التطوير داخل النطاق العمراني وستزيد من عرض الأراضي.
وعلى الرغم من أن هذه الحلول المبتكرة، كانت منذ السنة الماضية، إلا أنه وحتى الآن، يرى قطاع عريض من رواد موقع التواصل الاجتماعى تويتر، أن #وزاره_الاسكان_ماقدمت_شي، وعبروا عن ذلك من خلال وسما بعنوان: "#وزاره_الاسكان_ماقدمت_شي، والذى انطلق في قائمة الأكثر تداولا على الموقع، وذلك ما ينذر بوجود مشكلة حقيقية يجب النظر أليها، وهذه بعض تعليقات اطلقها مغردوا تويتر:
حيث قال ابو غزام، احد رواد تويتر، عن وسم #وزاره_الاسكان_ماقدمت_شي، أن هناك ازمة اخرى في الوحدات التى تشيدها الوزارة، أن مساحة المشاريع المشيدة تجبر المواطنين على عدم زيادة المواليد، قائلا: "أضف إلى ذلك أن مساحة المشاريع السكنية تجبر العائلة على عدم زيادة المواليد ..! بإذن الله #وزاره_الاسكان_ماقدمت_شي".
أضف إلى ذلك أن مساحة المشاريع السكنية تجبر العائلة على عدم زيادة المواليد ..!
— ابو عزام (@aboazzaamm12) July 29, 2017
بإذن الله
#وزاره_الاسكان_ماقدمت_شي
فيما طالب ناصر السلمي، احد رواد تويتر، المواطنين بالانتظار على الوزارة حتى تستطيع تقديم الوحدات لكافة المستحقين، مؤكدا أنه يستحيل أن تقدم الوزارة 31 مليون وحدة فى عام أو اثنين، مطالبا اياهم بالصبر، قائلا: "#وزاره_الاسكان_ماقدمت_شي يعني تبون سكن ل٣١ مليون مواطن بسنه او اثنتين ! انا كلي ثقه بان كل وزاره تقوم بواجبها ولكن اصبروا ولاتصعبون الامور".
#وزاره_الاسكان_ماقدمت_شي يعني تبون سكن ل٣١ مليون مواطن بسنه او اثنتين ! انا كلي ثقه بان كل وزاره تقوم بواجبها ولكن اصبروا ولاتصعبون الامور
— ناصر السلمي (@neno_515) July 29, 2017
فيما طالبت نهى الفيصل احدى رواد تويتر، بوزير اسكان يعمل لصالح المواطنين، مؤكدة أن الوزير لابد وأن يعدل من طريقة عمله إذا ما اراد البقاء وزيرا للاسكان، قائلة: نبغا وزير يشتغل صح للوطن مانبغي شغل خربط خربط.. اما يعدل وزارته او ينشات ونحط الاصلح منه".
#وزاره_الاسكان_ماقدمت_شي
— نهى الفيصل (@B5970y5W8t6iq0C) July 29, 2017
نبغا وزير يشتغل صح للوطن مانبغي شغل خربط خربط
اما يعدل وزارته او ينشات ونحط الاصلح منه
ومن ناحيته، قدم عادل، احد رواد تويتر، حل للأزمة، مؤكدة أنها أكبر من وزير الاسكان الحقيل، ولكن الحل يحتاج قرار سامي لإلغاء بعض البنود وإضافة اخرى وتسهيل الإجراءات المتبعة، قائلا: "#وزاره_الاسكان_ماقدمت_شي اعتقد ان المشكله اكبر من الحقيل وحله يحتاج قرار سامي والغاء بنود واضافه بنود وتعديل بعض الشروط وتسهيل الاجراءات".
#وزاره_الاسكان_ماقدمت_شي اعتقد ان المشكله اكبر من الحقيل وحله يحتاج قرار سامي والغاء بنود واضافه بنود وتعديل بعض الشروط وتسهيل الاجراءات
— عـادل (@c_1099) July 29, 2017
وفي هذا الإطار، سلط الكاتب السعودي محمد آل سعد الثلاثاء، الضوء على خيبة أمل شريحة واسعة من السعوديين، من خلال مقالة له في صحيفة الشرق السعودية، وحمل عنوان "معالي وزير الإسكان: شكراً ولكن!".
وجاء في مقال آل سعد "على الرغم من أن الإقرار بالإخفاق فيه شجاعة متناهية، ولو أنه تأخر كثيرًا، إلا أنه لا يكفِ لحل المشكلة، ويعتبره المخططون أولى خطوات الحل، محذرين من الوقوف طويلًا عند هذه المرحلة. ما فعله معالي وزير الإسكان.. من اعترافه بإخفاق وزارته في برامجها الاستراتيجية أمرٌ يُشكر عليه معاليه، إلا أن لدينا توجسًا من ذرِّ الرماد في العيون، أو إعطاء حقنة تخدير لبعض الوقت".
ووجه آل سعد كلامه إلى وزير الإسكان قائلًا "كما كنت شجاعًا في الاعتراف بإخفاقات برامجكم، نأمل أن تكون لديك ذات الشجاعة للنزول إلى الميدان وتطبيق الحلول العملية.. حل مشكلة الإسكان لدينا، بعد الاعتراف بإخفاقات برامج الوزارة الحالية، يكمن في بناء وحدات سكنية ملائمة للمواطن السعودي، وتوزيعها بآلية مناسبة. المهم أن نبدأ عمليًا وليس فكريًا".
